1.MN/U (ok. 1863 m2, pokrycie 100.0%)

1.MN/U (ok. 1863 m2, pokrycie 100.0%) Tereny przeznaczone dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług podstawowych. Dla terenów MN/U ustala się: 3) w obrębie terenów 1.MN/U, 2.MN/U, 5.MN/U i 11.MN/U - możliwość zachowania istniejącej zabudowy zagrodowej; 3. Dla terenów MN/U ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów: 1) obowiązek zachowania współczynnika intensywności zabudowy o maksymalnej wartości wynoszącej: a) w obrębie terenów 1.MN/U, 2.MN/U, 3.MN/U, 4.MN/U, 5.MN/U, 6.MN/U: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - i=0,4, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami - i=0,5, 2) obowiązek zachowania wskaźnika powierzchni czynnej biologicznie o wartości nie mniejszej niż: a) w obrębie terenów 1.MN/U, 2.MN/U, 3.MN/U, 4.MN/U, 5.MN/U, 6.MN/U: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 50%, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami - 40%, 3) zakaz wprowadzania zmian w naturalnym ukształtowaniu terenu przekraczających wysokość 1 m. 4. Dla terenów MN/U ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: 1) zakaz lokalizacji: a) w obrębie terenów 1.MN/U, 2.MN/U, 3.MN/U, 4.MN/U, 5.MN/U, 6.MN/U - zabudowy szeregowej, dopuszcza się lokalizowanie budynków mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno-usługowych i usługowych wyłącznie w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, 3) zakaz lokalizowania: a) budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: - w obrębie terenów 1.MN/U, 2.MN/U, 3.MN/U, 4.MN/U, 5.MN/U, 8.MN/U, 9.MN/U, 10.MN/U, 11.MN/U - o wysokości do kalenicy przekraczającej wymiar 12 m, b) budynków garażowych i gospodarczych o wysokości większej niż 7 m; istniejące w dniu wejścia w życie ustaleń planu wyższe budynki mogą - w ramach przebudowy - mieć zachowaną istniejącą wysokość; 4) obowiązek stosowania: a) na budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: - w obrębie terenów 1.MN/U, 2.MN/U, 3.MN/U, 4.MN/U, 5.MN/U, 6.MN/U, 8.MN/U, 9.MN/U, 10.MN/U, 11.MN/U - dachów o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 35° i nie większym niż 45°, przy czym preferowane są dachy w układzie kalenicowym, b) na budynkach garażowych i gospodarczych dachów o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45°; istniejące w dniu wejścia w życie ustaleń planu budynki posiadające dachy o innym kształcie i kącie nachylenia połaci mogą - w ramach przebudowy - mieć zachowany istniejący kształt i spadek dachu; 5. W obrębie terenów MN/U dopuszcza się sytuowanie budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowlaną w odległości 1,5 m od tej granicy lub bezpośrednio przy niej. 6. Dla terenów MN/U ustala się następujące zasady scalania i podziału nieruchomości: 1) obowiązek zachowania: a) szerokości frontu działki nie mniejszej niż: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 18 m, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej - 14 m, - dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej - 25 m, b) powierzchni działki nie mniejszej niż: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 1 000 m², - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej - 800 m², - dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej - 1 200 m², Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!