Segment skrajny 117m² | bezczynszowy | Marki

NOWOCZESNY SEGMENT SKRAJNY | 117,33 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | BEZCZYNSZOWY | MARKI (UL. JASTRZĘBIA) Na sprzedaż przestronny, wykończony w wysokim standardzie segment skrajny z 2021 roku, położony w spokojnej i świetnie skomunikowanej części Marek – tuż przy granicy z Zielonką. Nieruchomość idealna dla rodziny lub jako inwestycja (możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań). Najważniejsze atuty: ✔ Bezczynszowy – niskie koszty utrzymania ✔ Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów ✔ 4 pokoje (możliwość 5) ✔ 2 łazienki ✔ Oddzielne, niezależne wejście (brak części wspólnych) ✔ Miejsce parkingowe w cenie ✔ Strych ok. 20 m² – dodatkowa przestrzeń ✔ Świetna lokalizacja – szybki dojazd do Warszawy (S8) PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 111,67 m² Powierzchnia całkowita: 131,67 m² Rok budowy: 2021 (wykończenie: 2022) Liczba kondygnacji: 4 (parter + piętro + poddasze + strych) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (7,16 m²): Przedsionek z miejscem na garderobę/rowery Ogrzewanie podłogowe Funkcjonalna przestrzeń wejściowa Piętro (59,65 m²): Przestronny salon z aneksem kuchennym (37 m²) Balkon (3,61 m²) Łazienka z wanną Dwa hole komunikacyjne Poddasze (44,86 m² użytkowej): 3 ustawne pokoje Łazienka z prysznicem walk-in Możliwość aranżacji dodatkowych funkcji (np. pralnia) Strych: ok. 20 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość zaprojektowana z dbałością o detale i funkcjonalność: wysokiej jakości zabudowa kuchenna na wymiar - fronty i korpusy Acrillux Niemann laminat Egger, zawiasy Blum, szuflady Blum Antaro, półki narożne LeMans, servo-drive uno Blum w szufladzie pod zlewem ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienki, hol, przedsionek) nowoczesne oświetlenie LED (również z regulacją natężenia) solidne schody (gres + drewno oraz dębowe na zamówienie) panele wodoodporne wysokiej klasy - laminowane wodoodporne Dąb Leonardo AC5 8 mm okna dachowe Velux z roletami MEDIA I UDOGODNIENIA gaz, prąd, woda, kanalizacja światłowód piec gazowy Viessman z możliwością sterowania zdalnego przypisane miejsce parkingowe spokojna, oświetlona ulica LOKALIZACJA Świetna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i szybki dojazd do miasta: szybki wjazd na trasę S8 ok. 15 km do centrum Warszawy w pobliżu sklepy (Żabka, Biedronka, Topaz) szkoły, przedszkola, żłobki Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne (basen, siłownia, szkoła) tereny zielone i las ok. 400 m (idealne na spacery i rekreację) DLA KOGO? dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni dla osób pracujących w Warszawie (świetny dojazd) inwestycyjnie – możliwość podziału na dwa mieszkania Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji. Jeśli szukasz miejsca, które zapewni spokój, prywatność i wygodę życia z szybkim dostępem do Warszawy – to oferta dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!