W Wawrze, prężnie rozwijającej się dzielnicy, tuż nad Wisłą, oferujemy Państwu na sprzedaż 5-pokojowy środkowy dom w zabudowie szeregowej, wraz z przynależnym ogrodem. Nieruchomość jest zlokalizowana w kameralnym budynku, o ciekawej architekturze z mansardowym dachem z funkcjonalnym układem pomieszczeń wraz z przynależnym ogrodem. PARAMETRY DOMU: Typ zabudowy: Segment środkowy Powierzchnia użytkowa: 120 m² Powierzchnia ogrodu: ok. 80 m² Liczba pokoi: 5 (salon, 4 sypialnie) Liczba łazienek: 3 + oddzielne WC Przynależne 2 miejsca parkingowe Stan deweloperski (kupujący nie płaci 2% PCC) Rok budowy: 2025 UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny z jadalnią, WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro: dwie ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz garderoba. Poddasze: dwie wygodne sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia) - poddasze oferuje ciekawe rozwiązania projektowe ze względu na skosy wynikające z dachu typu mansardowego. STANDARD WYKOŃCZENIA: Nieruchomość zbudowana z ciepłych i trwałych materiałów wysokiej jakości. Źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny Ogrzewanie podłogowe w całości inwestycji Woda miejska LOKALIZACJA: Dom położony jest w spokojnej części Wawra (Nadwiśle). Usytuowanie domu zapewnia dobrą komunikację - na przystanek autobusowy dojdziemy w ciągu 5 minut. 15 minut komunikacją miejską dzieli nas od Saskiej Kępy, 30 minut od Centrum INFORMACJE DODATKOWE: Stan prawny: lokal mieszkalny z udziałem w gruncie i prawem do wyłącznego korzystania z przynależnego do lokalu ogrodu. Rynek pierwotny - zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci 2% PCC. TECHNOLOGIA WYKONANIA: Ściany zewnętrzne : Porotherm 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm, tynk zew. sylikatowo-silikonowy, wew. Tynk gipsowy Ściany wewnętrzne porotherm 11,5 Poddasze ocieplone pianą 25 cm, dach pokryty blachą na rąbek, pełne deskowanie i papa podkładowa. Okna trzyszybowe, pięciokomorowe, oklejone zewnątrz czarną satyną. Stropy żelbetowe monolityczne. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Zobacz, co jest w zasięgu z tej lokalizacji
Wybierz tryb, aby pokazać zasięg dojazdu
