PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ POŁOŻONĄ W ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI NADMORSKIEJ MIEJSCOWOŚCI ROWY O POWIERZCHNI 1000 M2. DZIAŁKA UZBROJONA Z MPZP!

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ POŁOŻONĄ W ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI NADMORSKIEJ MIEJSCOWOŚCI ROWY O POWIERZCHNI 1000 M2. DZIAŁKA UZBROJONA Z MPZP! Działka ulokowana jest na terenie usług turystycznych - pensjonatów oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Idealne miejsce na inwestycję - Rowy, ul. Jagodowa. Rowy to mała, rybacka, spokojna wieś nadmorska, położona wśród sosnowych lasów i jednocześnie lubiane, nadbałtyckie letnisko. To urocze nadmorskie miasteczko położone jest w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego. Idąc wzdłuż plaży na zachód po ok. 15km dotrzemy do Ustki, a po ok 35km na wschód do Łeby. Główna atrakcja Rowów to bezpośrednie sąsiedztwo Bałtyku oraz malownicze, rozległe, czyste plaże. Turystyce sprzyja też położenie tuż obok Jeziora Gardno i Słowińskiego Parku Narodowego. Liczne szlaki piesze oraz rowerowe, a także atrakcyjna baza noclegowo-gastronomiczna Rowów sprawia, że wypoczywa się w Rowach wspaniale. W Rowach, u ujścia rzeki Łupawy do morza, wybudowano niewielki port rybacki. Działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem B10.UT/MN w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: Najważniejsze parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe: - zabudowa usług turystycznych - pensjonaty - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - zabudowa rekreacji indywidualnej, b) uzupełniające: - usługi: handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne, pokoje na wynajem, ale z ograniczeniami: handel, gastronomia i usługi drobne mogą być realizowane jako lokale użytkowe w budynkach jednorodzinnych, jako obiekt wbudowany w pensjonat albo jako sezonowe obiekty handlowo-gastronomiczne. Pokoje na wynajem dopuszczono wyłącznie jako lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych. Parametry zabudowy Najważniejsze wskaźniki: powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni działki, wysokość pensjonatu: do 12 m, wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego: do 10 m, wysokość zabudowy rekreacji indywidualnej: do 8 m, wysokość sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych: do 6 m, wysokość budynków gospodarczych i garaży przy zabudowie jednorodzinnej: do 5 m. Liczba kondygnacji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rekreacji indywidualnej — maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, pensjonaty — maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne Dachy Dla pozostałych budynków, czyli m.in. domów i pensjonatów, dachy mają być spadziste, o symetrycznych połaciach głównej bryły budynku, z kątem nachylenia od 25° do 45°. Dla sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych przewidziano dachy spadziste dwuspadowe od 20° do 35°. Linie zabudowy Plan wskazuje: obowiązujące linie zabudowy od strony drogi 1.KDZ w odległościach od 6 m do 18 m, nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach od 2,5 m do 6 m. Ochrona środowiska i ograniczenia Teren B.10.UT/MN znajduje się w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego oraz w pasie ochronnym brzegu morskiego. Dla pasa ochronnego plan wskazuje, że wszelkie zmiany sposobu użytkowania i zagospodarowania należy uzgodnić z właściwym Dyrektorem Urzędu Morskiego . DODATKOWE INFORMACJE: - działka płaska, - dojazd do działki drogą gminną, - działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, - media: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna przy granicy działki. CENA DZIAŁKI: Działka nr [Pokaż numer] PLN Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Zapraszamy do kontaktu: 728 20 20 30 - Marta Patyna (opiekun oferty), licencja 31772 [Pokaż numer] - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 [Pokaż numer] - Dominika Wójcik [Pokaż numer] - Przemysław Pryzwan, licencja 31771 [Pokaż numer] - Dominika Szramiak. Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo