Budynek z potencjałem inwestycyjnym.

Budynek z potencjałem inwestycyjnym o przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym o pow. 575,21 m2 w Chojnicach. Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w doskonałej lokalizacji w Chojnicach, położony przy głównej ulicy z wydzielonymi miejscami postojowymi. To wyjątkowa okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju. Obecnie w budynku funkcjonuje salon odnowy biologicznej, jednak nieruchomość może zostać przekształcona na szereg różnych działalności, takich jak przychodnia, biura, centrum medyczne, przedszkole, hotel, gabinety lekarskie, czy placówka edukacyjna. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia użytkowa budynku: 575,21 m² (w tym garaż 35,28 m²) Powierzchnia działki: 2955 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Lokalizacja: Chojnice, przy głównej ulicy z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji Wysokość pomieszczeń: 3 m - spełniające wymagania pod działalność publiczną Przeznaczenie budynku: Usługowo-mieszkalny z dużymi możliwościami adaptacyjnymi Opis budynku: Część mieszkalna: Budynek składa się z wydzielonych, niezależnych mieszkań o różnych powierzchniach, które mogą zostać zaadoptowane na cele niemieszkalne. Część usługowa: Obecnie przystosowana do prowadzenia salonu odnowy biologicznej, z pomieszczeniami wyposażonymi w oddzielne łazienki, spełniającymi wszystkie normy sanitarne wymagane w tego typu działalności. Garaż dwustanowiskowy: Idealny na potrzeby prywatne lub dodatkowe usługi. Dodatkowe atuty: Altana ogrodowa - przestronny, zadaszony obiekt wypoczynkowy, doskonały do organizowania spotkań lub odpoczynku latem, podnoszący komfort i atrakcyjność całej nieruchomości. Wydzielone miejsca postojowe: Działka zapewnia wystarczającą ilość miejsc parkingowych, co jest niezwykle istotnym atutem w przypadku prowadzenia działalności usługowej. Lokalizacja przy głównej ulicy: Atrakcyjna lokalizacja przy głównej drodze, z łatwym dostępem do centrów biznesowych i lokalnych usług, zapewniająca dużą liczbę potencjalnych klientów oraz wygodny dojazd. Możliwość rozbudowy: Powierzchnia działki daje możliwość rozbudowy istniejącego budynku w zależności od potrzeb inwestora, co pozwala na dalszy rozwój nieruchomości i dostosowanie jej do nowych funkcji lub zwiększenie powierzchni użytkowej. Potencjał inwestycyjny: Budynek stanowi świetną okazję do przekształcenia na różne formy działalności, od przychodni po centrum edukacyjne czy mieszkania na wynajem. Dzięki przestronności i elastyczności aranżacji, nieruchomość może zaspokoić potrzeby wielu różnych branż. Dlaczego warto zainwestować? Budynek, położony na przestronnej działce w doskonałej lokalizacji, oferuje dużą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni, a także możliwość dalszej rozbudowy, co stanowi ogromny atut. To idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą rozwijać swoją działalność w rozwijającej się lokalizacji, z dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej. Kontakt: Katarzyna Kołucka Tel. [Pokaż numer] katarzynak@nieruchomosci-apartament.pl Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.