Tylko u nas! Funkcjonujący warsztat Wąbrzeźno 450m

Warsztat samochodowy | Wąbrzeźno | funkcjonujący warsztat | mechanika pojazdowa | wulkanizacja | klimatyzacja i instalacje LPG | 450 m² zabudowań | działka 5000 m² | w pełni wyposażony | myjnia | gotowy do przejęcia! Na sprzedaż funkcjonujący warsztat samochodowy w Wąbrzeźnie, który od lat cieszy się zaufaniem klientów i jest w pełni gotowy do przejęcia - wraz z wyposażeniem, zapleczem i zespołem pracowników. To miejsce z charakterem, działające w budynku z 1885 roku, dawnej masarni, która została zaadaptowana z dbałością o każdy detal. Połączenie solidnej ceglanej konstrukcji z praktycznym układem pomieszczeń tworzy przestrzeń, która idealnie sprawdza się w branży motoryzacyjnej. Właściciel przez lata prowadził tu działalność z pełnym zaangażowaniem - wszystkie prace remontowe wykonywano na bieżąco, dzięki czemu obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych napraw. Wnętrze ma swój niepowtarzalny klimat, który można łatwo odświeżyć i dostosować do własnego stylu. Zakład prowadzi usługi bardzo kompleksowo: - mechanika pojazdowa - geometria kół - serwis klimatyzacji - wulkanizacja - serwis instalacji gazowych Parametry nieruchomości - Powierzchnia głównego budynku: ok. 250 m² - Dodatkowe zabudowania: ok. 200 m² łącznie - Jeden wykorzystywany jako magazyn, - Drugi przeznaczony raczej do rozbiórki lub ponownego zagospodarowania. - Działka: 5 000 m² - z dużym, utwardzonym placem manewrowym i bramą wjazdową. - Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej. - Na terenie: zachowane cysterny po dawnej stacji i rozlewni gazu - ciekawy element z potencjałem do zagospodarowania. - Dodatkowy budynek przy wjeździe: dawny sklep motoryzacyjny (obecnie sklep działa w części głównego budynku). Układ i pomieszczenia głównego budynku - Stanowisko warsztatowe 1: 86,09 m² (dwa podnośniki, ogrzewanie olejowe) - Stanowisko warsztatowe 2: 47,52 m² (kanał, ustawianie geometrii 3D) - Pomieszczenie myjni: 58,85 m² - w pełni przystosowane, z systemem oczyszczania ścieków, spełniającym wszystkie wymogi środowiskowe. Idealne również pod detailing - miejsca na dwa samochody. - Pomieszczenia socjalne: stołówka, WC dla klientów i pracowników, pomieszczenia pomocnicze. Część biurowa: - Biuro główne - Pomieszczenie obsługi klienta (17,61 m²) - Dodatkowe biura na piętrze (dla księgowości, administracji) - Komunikacja (korytarze i klatka): 15,51 m² Media, standard i bezpieczeństwo - Ogrzewanie gazowe w części biurowej i socjalnej - Ogrzewanie olejowe na hali warsztatowej - Woda, kanalizacja miejska, prąd (siła) - Okna PCV dwuszybowe - Dach pokryty papą - Budynek ceglany - solidny, suchy i dobrze utrzymany - Zainstalowany system alarmowy oraz umowa z firmą ochroniarską - bezpieczeństwo obiektu przez całą dobę - Pełna dokumentacja techniczna, książki obiektu oraz regularnie prowadzone przeglądy Wyposażenie warsztatu (pozostaje w cenie) - 2 podnośniki samochodowe - 1 podnośnik do skrzyni biegów - 2 wyważarki do opon - 2 montażownie do opon - 1 nalewak do spuszczania oleju - 1 stanowisko do naprawy opon - 1 szafka narzędziowa - 2 lewarki samochodowe - 1 prasa do sprężyn - 1 indukcja - 1 analizator spalin - 1 komputer diagnostyczny - 1 komputer gazowy - 1 stanowisko do geometrii kół - 1 spawarka elektrodowa - 1 maszyna do klimatyzacji - 2 skrzynki kluczy nasadowych - 2 zestawy kluczy płaskich - 1 zestaw do sprężyn mały - 1 ozonator do klimatyzacji - 1 prostownik - 1 sprężarka powietrza - 1 rama do demontażu skrzyni biegów - 1 zestaw elektronarzędzi Dlaczego warto? To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, bezpieczeństwo i klimat miejsca z historią. Idealna baza dla przedsiębiorcy, który chce przejąć sprawdzony biznes, a jednocześnie mieć przestrzeń do dalszego rozwoju. Duży teren, wygodny dojazd i pełne wyposażenie pozwalają rozpocząć działalność od pierwszego dnia - bez dodatkowych inwestycji. Dla kogo? Oferta kierowana do przedsiębiorcy lub inwestora, który szuka w pełni wyposażonego i działającego warsztatu samochodowego w województwie kujawsko-pomorskim. Idealna dla osób z branży, które chcą rozwinąć skrzydła w nowej lokalizacji, przejąć gotowy zespół i kontynuować działalność w miejscu z potencjałem i renomą. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.