nieruchomość biurowa z potencjałem

Budynek biurowy w atrakcyjnej lokalizacji. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1110 o powierzchni 830 m² oraz prawo własności do posadowionego na tym gruncie budynku biurowo-technicznego o powierzchni 1254,4 m². Budynek biurowo-techniczny - obiekt wykonano w technologii mieszanej murowanej jako dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne oraz placówki handlowo- usługowe Trzcianka - miasto i gmina w północnej części województwa wielkopolskiego, położone na Pojezierzu Wałeckim, ok. 25 km o Piły i 90 km od Poznania. W mieście rozwinął się w ostatnich latach przede wszystkim przemysł aluminiowy. Trzcianka posiada bezpośrednie połączenia kolejowe, w mieście krzyżują się dwie drogi wojewódzkie nr 178 i 180. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i bezpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 276,09 m² w budynku na zasadzie użytkowania 2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu Przeznaczenie Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr LVI/382/98 Rady Miejskiej w Trzciance z dnia 29.01.1998 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem Uc - teren usług okołomiejskich centrotwórczych, teren przewidziany do zorganizowanej działalności inwestycyjnej - obszary strategiczne, teren zabudowany wymagający przekształceń i rehabilitacji, teren w granicach strefy ochrony konserwatorskiej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo