Działka budowlana z WZ pod 2 bliźniaki i mediami

Duża działka z bezterminowymi Warunkami Zabudowy pod dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej- 4 lokale mieszkalne. Dla działki wydano również odrębne WZ pod budynek handlowo-usługowy oraz pod budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: przy założeniu I kondygnacji nadziemnej maksymalnie 12,1% tj. 258m2 . Dla każdego segmentu maksymalnie 129m2. Przy założeniu II kondygnacji nadziemnych maksymalnie 10% tj. 213m2. Dla każdego segmentu maksymalnie 106,5 m2. Udział powierzchni biologicznie czynne: minimalnie 55% powierzchni terenu inwestycji. Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 13 m dla każdego segmentu. Maksymalna wysokość: 8 m Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne. Dach skośny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 st. W ulicy przy działce wodociąg i światłowód a po drugiej stronie szosy prąd. WZ zezwala na odprowadzanie ścieków do indywidualnego szamba. Dobra oferta inwestycyjna, która daje różne możliwości zagospodarowania nieruchomości w przyszłości. Wspaniała zielona okolica z dobrym dojazdem do Gniezna i Poznania. W zasięgu wzroku znajdują się dwa obszary Natura 2000: - Dolina Małej Wełny pod Kiszkowem, - Stawy Kiszkowskie. Ostoje obejmują fragment doliny rzeki z trzema jeziorami oraz dwoma kompleksami stawów rybnych. Czasami o Stawach Kiszkowskich mówi się, że jest to „mała Biebrza”, ponieważ w ciągu jednego dnia można zobaczyć nawet do 50 gatunków ptaków. Ciekawostką na skalę Polski jest fakt, że w 2011 r. na stawach nocowało około 90 tys. gęsi! Jest to rekord Wielkopolski i ścisła czołówka w skali Polski. Ale bywało też, że podczas jesiennego liczenia ptaków na „Stawach Kiszkowskich” naliczono 1120 żurawi! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo