DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z MPZP – KORCZYNA / KROSNO

jak i przedsięwzięć komercyjnych. Jedna z nielicznych dostępnych działek w Korczynie objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym, umożliwiającym realizację zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i przedsięwzięć komercyjnych. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Korczynie, objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Korczyna 6 – Etap IIb. Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN.U.16 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, co stanowi jedno z najbardziej pożądanych przeznaczeń inwestycyjnych. Nieruchomość daje możliwość realizacji zarówno zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jak również przedsięwzięć usługowych i komercyjnych. Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (MN.U.16), - obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy, - maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki, - wskaźnik intensywności zabudowy od 0,2 do 0,8, - maksymalna wysokość budynków do 10 m, - możliwość realizacji budynków mieszkalnych, usługowych oraz mieszkalno-usługowych. Przeznaczenie terenu pozwala na realizację wielu rodzajów inwestycji, między innymi:- domu jednorodzinnego z częścią usługową, - budynku mieszkalno-usługowego, - gabinetów medycznych i specjalistycznych, - kancelarii, biur i siedzib firm, - lokali handlowych i usługowych, - inwestycji deweloperskiej. Korczyna jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości powiatu krośnieńskiego, oferującą pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, placówki publiczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Krosna i pozostałych miejscowości regionu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest położenie na terenie objętym obowiązującym planem miejscowym, co znacząco skraca proces inwestycyjny i daje inwestorowi pełną wiedzę na temat możliwości zagospodarowania gruntu jeszcze przed zakupem. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, deweloperów, przedsiębiorców, jak również osób prywatnych poszukujących gruntu o szerokich możliwościach wykorzystania i stabilnych podstawach planistycznych. Marcin Koszler tel. [Pokaż numer] m.koszler@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Marcin Koszler tel: [Pokaż numer] m.koszler@muvon.pl