działka w sąsiedztwie lasu, z możliwością zabudowy

Malownicza działka z możliwością zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie dużego kompleksu lasów należących do Skarbu Państwa. Miejsce wyjątkowo spokojne o dużych walorach przyrodniczo-krajobrazowych, zapewniające wyjątkową prywatność i spokój. W bezpośrednim sąsiedztwie las i rozproszona zabudowa jednorodzinna. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego. LOKALIZACJA Dąbrówka Wielka to niewielka wieś położona w gminie Dywity, 12 kilometrów od Olsztyna. Okolica niezwykle spokojna i malownicza w otoczeniu rozległych lasów, łąk i pól. Dojazd do wsi nową drogą asfaltową od Różnowa oddalonego o 3 km, w którym znajduje się przedszkole i sklep. W gminnych Dywitach oddalonych o 7 km znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy i restauracje. Link do pineski google z lokalizacją działki na mapie: https://maps.app.goo.gl/oBPRYHm5gA3n6rSd7 DZIAŁKA Oferta dotyczy działki 116/46 obręb Dąbrówka Wielka, gmina Dywity. Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu i foremnym kształcie. Teren działki z nielicznymi samosiejkami brzozy i sosny, które można wyciąć według własnego uznania. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Podstawowe parametry budynku: - szerokość elewacji frontowej od 13 do 18 m, - wysokość zabudowy od 7 do 8,6 m, - układ połaci dachowej - dach dwuspadowy, - kąt nachylenia dachu- od 33 do 45 stopni, - powierzchnia zabudowy od 98 do 196 m2, Dojazd do Dąbrówki Wielkiej drogą asfaltową, ostatnie 800 m gruntową drogą gminną. MEDIA - prąd przy sąsiednich zabudowaniach w odległości 100 m, po podpisaniu umowy operator wykona przyłącze, - woda - sieć gminna w odległości 90 m lub należy wykonać własną studnię, - należy wykonać własne szambo lub przydomową oczyszczalnie ścieków. POŚREDNIK Hubert Kałaska tel. [Pokaż numer] email: hubert@newhouse.co Licencja pośrednika nr 31612. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.