55m2, kamienica, ul. Warmińska

REZERWACJA do 30.10.2026r. Dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane jest na 2 piętrze w kamienicy przy ul. Warmińskiej 6, oferuje wyjątkowe połączenie życia w przestronnej kamienicy i miejskiej wygody. To atrakcyjna propozycja dla osób ceniących unikalny charakter tej architektury i bliskość centrum Olsztyna. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/3vsbk6 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Warmińskiej 6, w śródmiejskiej części Olsztyna. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do sklepów, restauracji, Urzędu Miasta, kancelarii prawnych oraz szkół. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli ją od Starego Miasta oraz CH Aura, a w najbliższym otoczeniu dostępna jest komunikacja miejska – autobusowa i tramwajowa. To idealna propozycja dla osób ceniących klimat historycznej zabudowy oraz komfort życia w ścisłym centrum. BUDYNEK: Budynek powstał ok. 1907 roku, wpisany do rejestru zabytków. Przedwojenna kamienica została wykonana z cegły w klasycznym stylu. Konstrukcja obiektu opiera się na masywnych ścianach nośnych oraz stropach charakterystycznych dla zabudowy z tego okresu. Klatka schodowa jest przestronna, wentylowana naturalnie w stanie do rewitalizacji. MIESZKANIE: Powierzchnia: 55,10 m2 - Duży salon - Oddzielny pokój - Otwarta kuchnia - Łazienka z wanną, WC i umywalką (z wejściem od wspólnego korytarza- części wspólnej). - Pomieszczenie gospodarcze - dodatkowe miejsce do przechowywania. Wysokość pomieszczeń -3,2m Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,28 m2. W mieszkaniu są okna typu PCV oraz drewniane, ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska. STAN PRAWNY/OPŁATY: Pełna własność z KW, brak obciążeń. Czynsz do ADM (w tym prąd, woda, fundusz remontowy) - ok. 935 zł/mc POŚREDNIK: Anna Ręczkowska tel: [Pokaż numer] e-mail: annar@newhouse.co Licencja pośrednika nr 31618. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.