Siedlisko, inwestycja, 1.62ha

Na sprzedaż urokliwe siedlisko na wsi - cisza, przestrzeń i natura. Siedlisko położone w spokojnej, malowniczej okolicy, idealne dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, prowadzenia agroturystyki lub inwestycji. Atuty: - potencjał inwestycyjny - dom całoroczny, siedlisko rekreacyjne, wynajem, - przeznaczenie dla usług komercyjnych - zabudowania gospodarcze z dużym potencjałem adaptacyjnym - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub hodowli - idealne miejsce do życia, wypoczynku lub prowadzenia agroturystyki - spokojna i malownicza okolica - duża przestrzeń zapewniająca prywatność - przestrzeń na ogród, sad, pasiekę, własne uprawy Nieruchomość obejmuję działkę o powierzchni 1,62 ha, z oznaczeniem - MR - mieszkalnictwo rolnicze ok 20 a - UC - usługi komercyjne ok 20 a - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod: a) banki, instytucje ubezpieczeń, dyrekcje lub zarządy jednostek gospodarczych, obiekty jednostek projektowych, b) obiekty handlu detalicznego i hurtowego, obiekty gastronomii, rzemiosła, c) obiekty turystyki, tereny koncentracji usług, d) usługi łączności. o ustaleniach: 1) dopuszcza się budynki o wysokości do 2 kondygnacji i poddaszem użytkowym, 2) wprowadza się obowiązek tworzenia zieleni izolacyjnej i rozdzielającej tereny o odmiennych funkcjach, 6 3) dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów, 4) dopuszcza się nadto lokalizację: a) terenów zieleni, b) usług publicznych, c) urządzeń komunikacyjnych, d) urządzeń infrastruktury technicznej, e) rzemiosła oraz nieuciążliwych zakładów produkcyjnych, f) terenów zabudowy mieszkaniowej. 5) Obiekty lub urządzenia, o których mowa w pkt. 4 można lokalizować pod warunkiem: a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego, b) zachowania zasady, aby takie obiekty lub urządzenia projektowane i istniejące z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego łącznie nie zajmowały więcej niż 20% danego obszaru przeznaczenia (w/w współczynnik nie obowiązuje przy zmianie użytkowania istniejących pojedynczych obiektów zakwalifikowanych jako UC na usługi publiczne (UP)), c) w zlokalizowanych obiektach usług publicznych wprowadza się obowiązek zapewnienia terenów zielonych w wielkości co najmniej 20% powierzchni terenu, d) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu, - R - tereny rolnicze ok 1,3 ha Dom o powierzchni użytkowej ok 96 m2, składa się z: - 2 pokoi, każdy o powierzchni 20m2 - kuchni o powierzchni 20m2 - pomieszczenia gospodarczego z miejscem na łazienkę 10m2 - wiatrołapu 17m2 Dodatkowo na działce znajdują się budynki gospodarcze: - 2 duże stodoły - 6 mniejszych pomieszczeń Lokalizacja: - powiat łęczyński - gmina Spiczyn - 20 km od Lublina - sklep i przystanek 200 m Cena 495 000 zł do rozsądnej negocjacji Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję Ci nieruchomość osobiście. POMAGAM SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKAN U KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Biuro "KNC City" Lublin ul. Krótka 4 - działamy dla Państwa już od 15 lat. Szukaj naszych ofert na portalach: m.in Gratka, Morizon, Nieruchomosci - Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 550 nieruchomości.