Działka budowlana ok. 12 ar nad jeziorem Firlej

Szeroka działka budowlana ok. 12 ar ze wszystkimi mediami w drodze, w tym kanalizacja i światłowód Przepiękna okolica dwóch jezior Firlej oraz Kunów Możliwość zakupu większej powierzchni ( łączna powierzchnia do sprzedaży to 33 ar dzięki temu bezpośredni dostęp do szosy) Cena nieruchomości: - działka ok. 12 ar cena 135 000 zł - cena zakupu 2 działek o łącznej powierzchni ok. 33 ar 390 000 zł Cechy fizyczne działki: - powierzchnia: 1125 m2 ( ok. 11 arów) - wymiary: ok. szer. 28 m x dł. 43 m - kształt prostokąt - ukształtowanie - płaska Media: - prąd w drodze - woda w drodze - kanalizacja w drodze - światłowód w drodze Prawo własności: - pełna własność - założona KW - bez zadłużeń Przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 1) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) zieleń urządzona; 2) zasady, warunki i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej, b) dopuszczalne usługi wbudowane w budynek funkcji podstawowej pod warunkiem nie przekroczenia 30% powierzchni całkowitej budynku, c) dopuszczalne budynki towarzyszące wolnostojące lub w połączeniu z budynkiem przeznaczenia podstawowego, d) dopuszczalne obiekty małej architektury, e) maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia podstawowego –12 m, f) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji zabudowy przeznaczenia podstawowego – 3, w tym ostatnia jako kondygnacja poddaszowa, z dopuszczeniem poddasza użytkowego, g) maksymalna wysokość obiektów towarzyszących i obiektów małej architektury – 9 m, h) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji obiektów towarzyszących – 2, w tym ostatnia jako kondygnacja poddaszowa, i) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 45%, j) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 50%, k) dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45° włącznie, z dopuszczeniem jak lit. l, l) dla obiektów towarzyszących dopuszczalne dachy jednospadowe, płaskie tj. o spadkach w granicach 2- 15°; Lokalizacja miejscowości: - miejscowość: Firlej - gmina: Firlej - powiat: Lubartowski - województwo: Lubelskie Lokalizacja działki: - 400 m Jezioro Kunów - 500 m stacja paliw - 600 m Szkoła Podstawowa, - 800 m Kościół - 1 km jezioro Firlej - 1 km sklepy spożywczo przemysłowe ( stokrotka delikatesy i inne) - 10 km miasto powiatowe Lubartów Opis działki: - ogrodzona z dwóch stron - bez nasadzeń - wytyczone geodezyjnie granice działki Otoczenie działki: - Jezioro Firlej z pełną infrastrukturą - Jezioro Kunów - cisza, spokój, natura, - Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz pola uprawne - W pobliżu znane i cenione Muzeum Zamoyskich w Kozłówce Informacje dodatkowe: Firlej jest dogodnie położony przy trasie komunikacyjnej Lublin – Białystok. Brak przemysłu, piękne, duże kompleksy leśne bogate w grzyby, jagody i borówki, dwa jeziora Kunów i Firlej, rzeki Wieprz i Tyśmienica ze swoistym zróżnicowanym otoczeniem, cisza i spokój sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Brak przemysłu i ośrodków miejskich powoduje to że tutejszy krajobraz nie uległ degradacji. W Firleju znakomicie wypoczną amatorzy słońca i wody. Jezioro otoczone jest ładnymi, piaszczystymi plażami idealnie nadającymi się do opalania. W 2012 roku powstały dwa drewniane pomosty rekreacyjne o długości 103 i 108 metrów. Wokół jeziora powstała również promenada - ścieżka pieszo-rowerowa. Ma ona w sumie 4,5 kilometra długości i 4 metry szerokości. Wykonana jest z kostki brukowej, nocą rozświetla ją 170 lamp. Podczas spaceru można spocząć na rozstawionych przy ścieżce ławkach. Również wędkarze znajdą tu coś dla siebie. Wśród licznych gatunków ryb występują w obu jeziorach: leszcz, płoć, szczupak, sandacz, karaś i węgorz. Pomagamy: -Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny. Zapraszam do kontaktu Piotr Białek KNC City Lublin