Lokal użytkowy, Lublin, Centrum, 125 m2

Na wynajem lokal w ścisłym centrum Lublina, przy głównej ulicy. W okolicy znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie oraz kancelarie adwokackie i notarialne. Lokal znajduje się w ruchliwym miejscu wzdłuż ciągu komunikacyjnego, w sąsiedztwie nowych osiedli. Łączna powierzchnia do wynajęcia: 430,36 m² Pomieszczenia i ich wyposażenie: Parter (część sprzedażowa) Sala sprzedażowa z przymierzalniami Wyposażenie: -Imponujące, duże szklane witryny bezszprosowe, kuloodporne (szyby P4) -Eleganckie podłogi z kremowego marmuru na parterze oraz parkiet dębowy w stylu pałacowym na I piętrze -Profesjonalne, regulowane oświetlenie halogenowe -Klimatyzacja systemowa -Strefowe nagłośnienie -TV reklamowe na witrynie -Instalacja alarmowa i monitoring -Ogrzewanie: klimatyzacja w sali głównej + gazowe zaplecze i piwnice -Winda -Ostatni remont w 2022 roku Powierzchnia: 125,61 m² Cena wynajmu : 27 500 zł Poziom -1 (piwnica) Użytkowe pomieszczenia zaplecza o wysokości 2,40m (pom. 1), 2,65m (pom. 2) Wyposażenie: -Pomieszczenie 1 z ujęciem wody, powierzchnia 34,54 m² -Pomieszczenie 2 powierzchnia 41,84 m² -Korytarze, pom. techniczne, pom. gospodarcze, kl. schodowa, kotłownia – powierzchnia łączna 41,64 m² -Ogrzewane pomieszczenia -Winda -Ogrzewanie gazowe rozliczane wg powierzchni Powierzchnia: 118,05 m² Cena wynajmu : 9450 zł Możliwości wynajmu: -Możliwość wynajęcia wyłącznie parteru (125,60 m²) wraz z piwnicą (118 m²) lub całości z I piętrem i zapleczem biurowym (430,36 m²) -Lokal na 1. piętrze oraz zaplecze biurowe mogą stanowić oddzielną ofertę najmu -Wszystkie trzy kondygnacje są skomunikowane wewnętrzną windą z możliwością wyjścia na dziedziniec Opłaty dodatkowe: -Śmieci -Woda + kanalizacja -Rachunki za ogrzewanie Miejsce to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, oferując bogatą infrastrukturę i doskonałe połączenia komunikacyjne. W najbliższej okolicy znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie oraz kancelarie adwokackie i notarialne. Dzięki temu lokalizacja ta jest idealna dla biznesów, które cenią sobie prestiż, wygodę i dostęp do szerokiego grona klientów. To wyjątkowa okazja, by prowadzić biznes w jednym z najpiękniejszych i najlepiej zlokalizowanych miejsc w Lublinie. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania lokalu, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Emil Dąbrowski tel: 535 11 66 88 e-mail: emil.dabrowski@knc.com.pl