Lokal użytkowy Elbląg ul. Hetmańska 5, 136,7 m2

Oferta Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 136,7 m², położony na parterze budynku przy ul. Hetmańskiej 5 w Elblągu. Nieruchomość wyróżnia się dużymi przeszkleniami, dobrą ekspozycją oraz funkcjonalnym układem, który można dopasować do różnych rodzajów działalności. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących dobrze widocznej przestrzeni w rozpoznawalnym punkcie miasta. Parterowe położenie ułatwia dostęp klientom, a dodatkowe wejście od zaplecza usprawnia obsługę dostaw i codzienną organizację pracy. Lokalizacja Ulica Hetmańska należy do ważnych i dobrze skomunikowanych części Elbląga. Duży ruch pieszy i samochodowy zwiększa widoczność lokalu oraz sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na bezpośredni kontakt z klientem. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki medyczne. W pobliżu dostępny jest także przystanek tramwajowy, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom z innych części miasta. Opis nieruchomości Lokal znajduje się na parterze i oferuje przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnego profilu działalności. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i pozwalają atrakcyjnie wyeksponować markę od strony ulicy. Najważniejsze atuty lokalu:- powierzchnia 136,7 m², - parter z dużymi przeszkleniami, - elastyczny układ pomieszczeń, - dodatkowe wejście od zaplecza, - drzwi ułatwiające realizację dostaw, - klimatyzacja, - dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Układ nieruchomości pozwala rozważyć prowadzenie biura, gabinetów, placówki medycznej, salonu kosmetycznego, kawiarni lub innego punktu usługowego. Możliwość indywidualnej aranżacji daje najemcy swobodę w dopasowaniu przestrzeni do potrzeb konkretnej branży. To lokal dla firm, które szukają dobrze widocznego miejsca z łatwym dostępem, wygodnym zapleczem i szerokim potencjałem wykorzystania. Połączenie lokalizacji, dużych witryn oraz funkcjonalnego układu tworzy dobre warunki do prowadzenia i rozwijania działalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Informacje finansowe Czynsz najmu: 5 000 zł brutto / miesiąc Czynsz: 1000 zł Kaucja: 5000 zł Dodatkowo opłaty eksploatacyjne (wg zużycia). Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg Sebastian Wiśniewski [Pokaż numer] Dodatkowe informacje Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Szukasz lokalu idealnie dopasowanego do Twojego biznesu? Zadzwoń i umów się na prezentację!