Toruński, Zławieś Wielka, Zławieś Mała

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o wysokim standardzie i bardzo niskich kosztach utrzymania, położony w miejscowości Zła Wieś Mała (gmina Zławieś Wielka) – idealnie między Bydgoszczą a Toruniem. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 162,25 m² została wybudowana w 2012 roku, na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1574 m². Powierzchnia użytkowa: 162,25 m²  Garaż: 33,15 m² Pomieszczenie techniczne: 12,80 m²   Śluza: 4,20 m²  Powierzchnia całkowita domu: 212,40 m²  Najważniejsze atuty Bardzo niskie koszty utrzymania – rachunki za prąd nawet ok. 600–800 zł rocznie (dzięki fotowoltaice i systemowi prosumenckiemu) Wysoka energooszczędność – EP ok. 16–34 kWh/(m²·rok) Komfort przez cały rok – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu + rekuperacja Gotowość pod elektromobilność – Tesla Wall Connector 11 kW + osobny licznik Świetna orientacja względem stron świata – salon i taras od strony południowo-wschodniej Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem (ok. 20 min) do Bydgoszczy i Torunia Dom od pierwszego właściciela – zadbany, gotowy do wprowadzenia Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras kuchnia z jadalnią (oddzielna, funkcjonalna zabudowa) hall łazienka z prysznicem spiżarnia garaż dwustanowiskowy wiatrołap Poddasze: 3 duże sypialnie (w tym jedna z prywatną garderobą) dodatkowa garderoba łazienka z pralnią pokój hobby / gabinet (możliwość 4 sypialni) Dom idealny dla 4–5 osobowej rodziny. Standard i technologia Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z naciskiem na energooszczędność i trwałość: ściany: gazobeton M600 + 20 cm styropianu o podwyższonej izolacyjności dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie wełną mineralną (min. 30–35 cm) strop: terriva + żelbet posadzki: izolacja 20 cm styropianu okna: trzyszybowe (VEKA), dachowe Velux z roletami Instalacje: pompa ciepła Vaillant (3 odwierty po 80 m) ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) możliwość chłodzenia podłogi latem wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) instalacja fotowoltaiczna 10 kWp (produkcja ok. 10–11 MWh/rok) Fronius Symo + Smart Meter dwa przyłącza prądu (2 × 16 kW, osobne liczniki) Wnętrza i wyposażenie podłogi: gres w całym domu schody i klatka schodowa: granit kuchnia w zabudowie (piekarnik, ekspres, płyta, lodówka side-by-side) zabudowy stolarskie (kuchnia, garderoby, wiatrołap, łazienki) – w cenie klimatyzacja w sypialni kominek odkurzacz centralny alarm Działka i otoczenie działka w pełni zagospodarowana i zapewniająca prywatność automatyczne nawadnianie (studnia 12 m, wydajność 105 l/min) – bez kosztów wody ogrodzenie frontowe z cegły klinkierowej + stalowe przęsła na zamówienie garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą Lokalizacja spokojna zabudowa jednorodzinna dojazd drogą utwardzoną Odległości: szkoła podstawowa – 2,3 km przedszkole / żłobek – 1,3 km sklep – 1,1 km przystanek PKS – 350 m Orlik – 1,4 km supermarket – 2,5 km Dojazd: Bydgoszcz – ok. 15–20 min Toruń – ok. 20 min Przystanek MZK linia podmiejska nr 132 do Torunia -2,2 km – dojście chodnikiem (22 kursy w obie strony w dni powszednie) Przystanek MZK linia podmiejska nr 43 do Bydgoszczy-2,2 km– dojście chodnikiem (15 kursów w obie strony w dni powszednie) Media i dodatkowe informacje prąd: 2 liczniki (dom + EV) woda i kanalizacja: sieć gminna internet: Starlink (światłowód planowany na 2026 r.) podatek od nieruchomości: ok. 200 zł/rok rok budowy: 2011–2012 (odbiór 2012) księga wieczysta: dostępna termin wydania: do uzgodnienia (2026/2027) Podsumowanie To idealna oferta dla osób, które szukają nowoczesnego, energooszczędnego domu z realnie niskimi kosztami utrzymania, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta. Dom łączy technologię (pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja) z komfortem codziennego życia i dopracowanym układem funkcjonalnym. *Zdjęcia ogrodu zostały wykonane w sezonie letnim, aby zaprezentować jego pełen potencjał. Obecny wygląd ogrodu może się różnić ze względu na wczesną porę roku. *Więcej ofert mieszkań – zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą dostępnych nieruchomości na stronie***apartado*pl *W ramach naszych usług zapewniamy dostęp do własnych doradców kredytowych. Bezpłatnie sprawdzimy zdolność kredytową, porównamy oferty wielu banków i bezpiecznie przeprowadzimy przez cały proces uzyskania kredytu — od analizy po podpisanie umowy. *Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.