Na sprzedaż atrakcyjny i bardzo przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106,5 m2 (plus strych 30 m2, ok. 40 m2 liczone po podłodze- powierzchnia mieszkalna) z działką o powier…

Na sprzedaż atrakcyjny i bardzo przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106,5 m2 (plus strych 30 m2, ok. 40 m2 liczone po podłodze- powierzchnia mieszkalna) z działką o powierzchni 374 m2 usytuowany w kameralnej i prestiżowej części Osiedla Łężyca w okolicy domków jednorodzinnych oraz lasu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: -salon wyjściem na taras/ ogród, -oddzielna kuchnia, -gabinet (można wrócić do pierwotnej wersji- pom. gospodarcze) -toaleta -korytarz, -wiatrołap, Piętro: -bardzo duży pokój- 24 m2, -pokój -18 m2j, -łazienka, -korytarz. Poddasze: -duża sypialnia z garderobą. Strych w pełni zagospodarowany na powierzchnię mieszkalną- doprowadzone C.O. oraz wyprowadzona instalacja na dodatkową łazienkę. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE: Budynek oddany do użytku w 2021 roku, wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Ściany budynku ocieplone. Okna trzyszybowe PCV z roletami zewnętrznymi (elektryczne). Ściany gładzone i malowane, na podłogach panele i płytki w zależności od pomieszczenia. W łazience kabina prysznicowa. Kuchnia umeblowana i wyposażona: piekarnik, mikrofala, zmywarka w zabudowie, lodówka, płyta indukcyjna, okap. W przedpokoju szafa oraz na poddaszu duża garderoba. Pozostałe umeblowanie do ustalenia. DZIAŁKA: Działka w całości ogrodzona z bramą wjazdową, częściowo wyłożona kostką brukową, częściowo trawa oraz nasadzenia. Dodatkowo zamontowany osobny licznik wody do podlewania. Na działce dodatkowo: -ocieplony garaż pow. 27,5 m2, -domek narzędziowy 5 m2, -ogromna wiata na samochody. MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie- piec dwufunkcyjny ogrzewanie gazowe- piec VAILLANT, internet- światłowód. OPŁATY: -prąd, woda i gaz wg. zużycia (średnio 400 zł miesięcznie w skali roku- w sezonie zimowym ogrzewanie ok. 700 zł w letni podgrzewanie wody ok. 150 zł). LOKALIZACJA: Kameralna i prestiżowa część osiedla w dzielnicy Łężyca w Zielonej Górze. W niedalekiej odległości sklepy, market, szkoła, przedszkole, restauracja itp. Szybki dojazd do centrum oraz wyjazd na obwodnicę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 1. Nowe budownictwo- 2021 rok oddania. 2. Budynek oraz wnętrze wykończone z wysokiej jakości materiałów. 3. Kuchnia umeblowana i wyposażona. 4. Kameralna część osiedla w okolicy lasu. 5. Na działce duży garaż, domek narzędziowy, wiata na samochody. 6. Niskie koszty utrzymania. 7. Przestronne pomieszczenia- gabinet, 2 duże pokoje sypialnia z garderobą. 8. Bardzo dobra lokalizacja- osiedle z dobrą infrastrukturą. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. BARDZO CIEKAWA OFERTA. CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI... ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ ! Oferta tylko w biurze Zachód Nieruchomości! Agent prowadzący: Kamil Staniszewski tel: [Pokaż numer] kamil@zachodnieruchomosci.pl www.zachodnieruchomosci.pl Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 16359. Oferta wysłana z systemu LocumNET-ONLINE