Dz. budowlana blisko rzeki i zalewu Prawiedniki

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3500 m2 położona w bliskiej odległości od Lublina, w miejscowości Prawiedniki gm. Głusk. Działka usytuowana w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Nieruchomość idealna jako inwestycja kapitału lub pod budowę domu dla rodziny. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. POŁOŻENIE: miejscowość Prawiedniki, gm. Głusk, pow. lubelski, woj. lubelskie; 5 km od Zalewu Zemborzyckiego OKOLICA: W sąsiedniej zabudowie domy jednorodzinne oraz działki bez zabudowań, w pobliżu rzeka. PRZEZNACZENIE TERENU: zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej - RM z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dopuszcza się: - doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze), - realizację na działkach nieuciążliwych obiektów usługowych na terenach o klasie bonitacyjnej gruntu poniżej III (niewymagających zgody na wyłączenie z produkcji rolnej). Warunki dla obiektów usługowych jak dla zabudowy mieszkaniowej. - przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową Wyklucza się: - lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, - lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji. Nie dotyczy inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500m2 (- 15%), chyba że na rysunku planu pokazano inaczej, - forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu, - pokrycie obiektów budowlanych dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu połaci na `korpusie` głównym, lub dachem płaskim (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych oraz zabudowy gospodarczej z dachami jednospadowymi), - poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu - wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki, - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%. DOJAZD: droga asfaltowa, wjazd urządzony KSZTAŁT DZIAŁKI: nieregularny, wymiary działki w przybliżeniu: 21,5 m x 156 m x 34 m x 138 m. KONFIGURACJA TERENU: od frontu stromy podjazd, w pozostałej części teren płaski z łagodnym spadkiem. MEDIA: prąd na działce, możliwość przyłączenia gazu i wody, telekomunikacja. Zapraszam na prezentację Kamil Pożarowszczyk [Pokaż numer] :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::