Hala 1190 m² + plac | Igołomska

Hala 1190 m² + plac | Igołomska Do wynajęcia kompleks produkcyjno-magazynowy położony przy ul. Igołomskiej w Krakowie, na działce o powierzchni ok. 50 arów. Nieruchomość obejmuje powierzchnie produkcyjne i magazynowe, zaplecze biurowo-socjalne, wiatę magazynową oraz duży asfaltowy plac manewrowy. Obiekt może być wykorzystywany do prowadzenia szerokiego zakresu działalności gospodarczej, w szczególności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, usługowej lub handlowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego maksymalna wysokość zabudowy oraz składowania wynosi 16 m. Nieruchomość zapewnia dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych i zestawów TIR, bez ograniczeń tonażowych. Odległość od węzła umożliwiającego szybki wjazd na trasę S7 oraz autostradę A4 wynosi ok. 1,5 km. W skład nieruchomości wchodzą: budynek główny o powierzchni ok. 456 m², w tym: powierzchnia biurowa - ok. 88 m², zaplecze socjalne - ok. 68 m², powierzchnia produkcyjna - ok. 300 m², magazyny o konstrukcji stalowej - ok. 480 m², wiata magazynowa - ok. 260 m², duży, w całości asfaltowy plac manewrowy. Łączna powierzchnia zabudowanych i zadaszonych powierzchni użytkowych wynosi ok. 1 196 m². Nieruchomość wyposażona jest w: ogrzewanie gazowe, wodę i kanalizację miejską, instalację elektryczną z możliwością zapewnienia dużego przydziału mocy, odpowiednio do potrzeb najemcy. Duża powierzchnia działki, rozbudowane zaplecze produkcyjno-magazynowe, plac manewrowy oraz korzystne zapisy MPZP pozwalają na elastyczne wykorzystanie nieruchomości i dostosowanie jej do profilu działalności najemcy. Czynsz najmu: 28 000 zł netto + VAT miesięcznie + opłaty za media. Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu. Preferowany najem długoterminowy - minimum 2 lata. Prowizja dla biura nieruchomości: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu + VAT. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł [Pokaż numer] wojtek@sadurscy.pl Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/t9x7g0 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo