Obniżka Ceny !!! Komfortowy Dom w Wągrowcu.

Przestronny dom w ekskluzywnej dzielnicy Wągrowca Zapraszam na prezentację zadbanego przestronnego Domu z częścią komercyjną. UWAGA ! Zmiana Ceny !!! Cena: 1 390.000 PLN (do negocjacji) Lokalizacja: Dom usytuowany w prestiżowej a zarazem bardzo spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych. Okolica idealna dla rodzin z dziećmi oraz dwupokoleniowych. Nieruchomość położona jest w odległości 300-metrów od lasu, 250 metrów od jeziora oraz 50-metrów od szkoły Podstawowej. W niedalekiej okolicy znajdują się supermarkety i infrastruktura miasta. Opis nieruchomości: Przestronny zadbany dom, wykonany ze starannością z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Powierzchnia użytkowa ok. 230m². Budynek posiada dodatkowe miejsca parkingowe, dostępne bezpośrednio z drogi asfaltowej, usytuowany jest na zagospodarowanej ogrodzonej działce o powierzchni 683 m². Dom został zbudowany w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia komfort oraz energooszczędność. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych z izolacją pionową i poziomą, przeciwwilgociową. Ściany zewnętrzne warstwowe wykonane z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem wewnątrz przegrody, dodatkowo ściana zachodnia ocieplona styropianem o gr. 12cm. Dach ocieplony wełną mineralną oraz pokryty blachodachówką, pokrycie wymienione w 2008 roku. Atutem domu jest również bardzo obszerna piwnica o powierzchni ok 140 m2 , która posiada nieograniczone możliwości wykorzystania np. na siłownię, pokój zabaw dla dzieci, dodatkowy magazyn lub lokal mieszkalny lub usługowy. Nieruchomość posiada zagospodarowany ogród z miejscem na grill, a duży taras idealnie nadający się na relaks i rodzinne spotkania. Aktywny wypoczynek ułatwia bliskość lasów terenów zielonych. Układ pomieszczeń: Parter: - wiatrołap z garderobą, hall - Przestronny salon z kominkiem i jadalnią z wyjściem na taras i ogród - Kuchnia oddzielna, w pełni wyposażona, - Sypialnia / gabinet - Łazienka z prysznicem - WC Garaż Piętro: - Sypialnia, plus dodatkowy przestronny salon - Dwie dodatkowe, duże sypialnie z wyjściem na taras lub balkon - Druga łazienka z wanną - WC - Pokój rekreacyjny / biurowy Wyposażenie i dodatkowe udogodnienia: - Ogrzewanie gazowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła. - Nowoczesna instalacja elektryczna, - System alarmowy. - Piwnica - powierzchnia ok. 140 metrów 2. - Garaż. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Renata. tel [Pokaż numer] Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.