Budynek produkcyjno-usługowy okolica Krakowa

NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY OBIEKT PRODUKCYJNO-USŁUGOWY LEŻĄCY NA DZIAŁCE 1 787 m² Lokalizacja : Jaśkowice gmina Skawina koło Krakowa . Oferta sprzedaży nieruchomości komercyjnej obejmującej funkcjonalny obiekt produkcyjno-usługowy wraz z zapleczem oraz zagospodarowanym terenem o powierzchni 1 787 m². Nieruchomość położona jest w Jaśkowicach, w rejonie Skawiny Obiekt jest wykorzystywany jako zakład produkcji słodyczy i wyrobów cukierniczych. Budynek posiada jedną kondygnację w części produkcyjno-magazynowej oraz dwie w części biurowej , przed budynkiem bezpośrednio wydzielono plac i parking. Budynek z lat 80 - tych . W 2008 roku rozbudowywany i gruntownie modernizowany dodatkowo w 2017 roku rozbudowywany - zostały dobudowane dwa pomieszczenia oraz zaadoptowany strych na cele biurowe . Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby i zaplecza działalności, jak również dla inwestora zainteresowanego zakupem obiektu z możliwością dostosowania jego funkcji do indywidualnych potrzeb. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Jaśkowice gmina Skawina Powierzchnia działek: 1 787 m² Podstawowa powierzchnia użytkowa budynku produkcyjno-usługowego: 427 m² Dobudowana część parterowa: 70 m² Poddasze: 103 m² Strych nieużytkowy: 177 m², w trakcie odbioru Łączna powierzchnia wskazanych części budynku wynosi 777 m² , przy czym poszczególne powierzchnie mają różny status użytkowy. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o charakterze produkcyjno-usługowym , położona na funkcjonalnie zagospodarowanej działce. Budynek składa się z kilku połączonych części, dzięki czemu nieruchomość posiada bardzo szerokie możliwości organizacji przestrzeni. Obiekt może zostać wykorzystany przez przedsiębiorstwo potrzebujące połączenia powierzchni działalności gospodarczej z zapleczem administracyjnym, socjalnym, magazynowym lub usługowym. Na terenie nieruchomości znajduje się duży, utwardzony plac wykonany z kostki brukowej zapewnia on przestrzeń do komunikacji, parkowania oraz obsługi nieruchomości. Budynek prezentuje nowoczesny i zadbany standard , a jego architektura, stan techniczny oraz sposób zagospodarowania terenu tworzą spójną całość. Budynek wykończony w korzystnym standardzie, po generalnym remoncie, biura wykończone, pomieszczenia socjalno - sanitarne wyłożone płytkami ceramicznymi, balustrady stalowe. Częściowo pomieszczenia na poddaszu wykończone w stanie deweloperskim, na ścianach tynki, na podłodze wylewki. Nowa elewacja , nowy dach, instalacja fotowoltaniczna na dachu . Instalacje elektryczna wodno - kanalizacyjna szambo c.o z własnej kotłowni na paliwo stałe wentylacyjna ogrzewanie podłogowe klimatyzacja monitoring Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: F4U, TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ jest to istotny atut nieruchomości z punktu widzenia inwestora poszukującego terenu przeznaczonego pod funkcje usługowe. Cena 2,4 mln zł netto Umowa na wyłączność . Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu . Kontakt : Rafał Duda tel. [Pokaż numer] mail: rafal@sadurscy.pl Rozwiązanie budowlane konstrukcyjno- materiałowe: • Fundamenty z betonu • Ściany fundamentowe z betonu • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków betonowych o zróżnicowanej grubości • Płyta stropowa kanałowa i żelbetowa • Więźba dachowa drewniana, dach dwuspadowy kryty blachą trapezową (po remoncie i wymianie) Wykończenie budynku: • Podłogi i posadzki z płytek ceramicznych • Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne • Tynki zewnętrzne cementowo- wapienne • Malowanie i powłoki ścienne: ściany malowane farbami akrylowymi, po generalnym remoncie, w pomieszczeniach mokrych flizy • Stolarka okienna: PCV, okna dachowe drewniane oraz PCV, nowe • Stolarka drzwiowa antywłamaniowa, płycinowa, szklona aluminiowa, bramy garażowe segmentowe - nowe • Pokrycie dachu - blachą trapezową. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo