8 pokoi, 3 kondygnacje, duży ogród

DOM Z POTENCJAŁEM | 184 m² | DZIAŁKA 943 m² | 2 MIESZKANIA LUB DZIAŁALNOŚĆ Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom o powierzchni użytkowej 184 m² (229 m² powierzchni całkowitej), położony na dużej, 943-metrowej działce w Zabrzu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością przestrzeni oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi . Dzięki niezależnym strefom i dodatkowemu wejściu budynek może zostać dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i dwóch niezależnych gospodarstw domowych . To również interesująca propozycja dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania . BUDYNEK Dom został wybudowany w 1968 roku metodą tradycyjną , z wykorzystaniem cegły i gruzobetonu. Budynek został ocieplony styropianem. Na dachu znajduje się blacha , natomiast na częściach płaskich zastosowano papę termozgrzewalną . Budynek jest częściowo podpiwniczony. W domu zamontowano okna PCV 2-szybowe oraz dwie jednostki klimatyzacji - w salonie i głównej sypialni. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów: woda, prąd, gaz (ogrzewanie gazowe), kanalizacja, światłowód Orange, FOTOWOLTAIKA 12 kW na STARYCH ZASADACH FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Na parterze znajduje się: wiatrołap, otwarta komunikacja, przestronny pokój z odrębnym wejściem , który doskonale sprawdzi się jako gabinet, biuro lub strefa przeznaczona na działalność gospodarczą, pomieszczenie gospodarcze / garderoba, przestronna łazienka z prysznicem , dodatkowy pokój. Układ tej kondygnacji daje możliwość stworzenia niezależnej strefy mieszkalnej lub usługowej , bez konieczności ingerowania w prywatną część domu. PIĘTRO Na piętrze znajduje się komfortowa, dzienna część domu: duży, jasny salon z wyjściem na słoneczny balkon , 2 sypialnie, łazienka z wanną, osobna kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD. PODDASZE Poddasze oferuje kolejną prywatną strefę: 2 niezależne sypialnie , jedna z sypialni posiada bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni ok. 46 m² . To wyjątkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako prywatną strefę wypoczynku, miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub stworzyć na niej efektowną strefę zieleni. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom położony jest na działce o powierzchni 943 m² , zapewniającej dużą prywatność i wiele możliwości zagospodarowania. Ogród został obsadzony licznymi nasadzeniami oraz starodrzewem , dzięki czemu nieruchomość ma wyjątkowy, dojrzały charakter i oferuje dużo zieleni. Na terenie posesji znajduje się: garaż o powierzchni ok. 26 m² , pomieszczenie gospodarcze, przestrzeń z możliwością adaptacji na kuchnię letnią , duży, wybrukowany kostką granitową podjazd , zapewniający miejsce dla kilku samochodów. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Zabrza, w otoczeniu infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła podstawowa, ogród botaniczny, stadion, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy . To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z ogrodem i jednocześnie doceniają możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni - zarówno na potrzeby rodziny, jak i pod inwestycję czy własną działalność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: ) -------------------------- Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na www.wolfnieruchomosci.pl Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica