Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2,6018 ha

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2,6018 ha Rębiszów, gmina Mirsk Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w malowniczej miejscowości Rębiszów, w gminie Mirsk, województwo dolnośląskie. Działka o imponującej powierzchni 26 018 m² to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i bliskości natury, z jednoczesnym dostępem do podstawowej infrastruktury. Najważniejsze atuty oferty: Powierzchnia: 2,6018 ha (26 018 m²) - daje szerokie możliwości zagospodarowania Status prawny: działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę: domu jednorodzinnego wolnostojącego garażu budynku gospodarczego Dojazd: dogodny dostęp z drogi publicznej Media: w pobliżu dostępne media (szczegóły do potwierdzenia przy oględzinach) Ukształtowanie terenu: działka o zróżnicowanym charakterze, z pięknym widokiem na okoliczne wzgórza i lasy Lokalizacja: Rębiszów to spokojna, urokliwa wieś położona w pobliżu granicy z Czechami. Tereny te cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na wyjątkowe walory krajobrazowe oraz potencjał rekreacyjno-inwestycyjny. W odległości kilku minut jazdy znajduje się miasto Mirsk, a nieco dalej znane kurorty takie jak Świeradów-Zdrój czy Szklarska Poręba. Idealna oferta dla: osób szukających miejsca pod budowę domu w otoczeniu przyrody inwestorów zainteresowanych rozwojem agroturystyki lub rekreacji rolników lub osób planujących prowadzenie niewielkiego gospodarstwa Warunki zabudowy: 1.Rodzaj inwestycji : budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, garażu i budynku gospodarczego. Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, a w szczególności w zakresie: 1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: Zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w. sprawie sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określa się następujące wymagania: 1.1. obowiązującą linia zabudowy: nie ustala się obowiązującej linii zabudowy; ustala się nieprzekraczalna linie zabudowy w odległości 8,0 m od drogi powiatowej nr ew. gr. 405 dr, zgodnie z załącznikiem nr 1 do decyzji; 1.2. maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,17; 1.3. powierzchnia biologicznie czynna: nie ustala się; 1.4. gabaryty, wysokość projektowanej zabudowy, szerokość elewacji frontowej: wysokość budynku mieszkalnego: do 9,0 m do kalenicy, licząc od średniego poziomu terenu przy wejściu do budynku; wysokość garażu i budynku gospodarczego: do 7,0 m do kalenicy, licząc od średniego poziomu terenu przy wejściu do budynku; szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: do 14,0 m; szerokość elewacji frontowej garażu i budynku gospodarczego: do 10,0 m każdy; 1.5. geometria dachu dla budynku mieszkalnego garażu i budynku gospodarczego: dach symetryczny, dwuspadowy; kat nachylenia głównych połaci dachowych: 40 - 45 stopni; układ kalenicy głównej: dowolny. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo