*Stylowe loftowe po generalnym remoncie 56m2

mieszkanie w Szubinie | mieszkanie w kamienicy | mieszkanie 2 pokoje | po generalnym remoncie Oferuję na sprzedaż unikalne, przestronne mieszkanie o powierzchni 55,78 m2, usytuowane na pierwszym piętrze historycznej kamienicy przy ul. Browarnej w Szubinie. Nieruchomość przeszła w 2024 roku kapitalny remont, podczas którego całkowicie zmieniono i unowocześniono układ pomieszczeń. To idealne połączenie klimatu dawnego budownictwa (grube na ok. 60 cm mury, imponująca wysokość pomieszczeń - 3,4 m) z najnowocześniejszymi rozwiązaniami technologicznymi. Wnętrze po gruntownej metamorfozie obecnie zachwyca gustowną loftową aranżacją, świetnie współgrającą z historycznym duchem kamienicy. Nowy, wysoce funkcjonalny układ pomieszczeń: - kuchnia (ok. 13 m2): prawdziwe serce domu z dużą wyspą. Wyposażona w sprzęty wysokiej klasy: piekarnik z funkcją dzielenia komory w wysokiej zabudowie, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap automatycznie współpracujący z płytą (Bluetooth).Sprzęt na gwarancji do 02.2029r. Wyspa posiada oświetlenie w szufladach, ładowarkę indukcyjną oraz wysuwane z blatu gniazdka. - duża sypialnia (ok. 13 m2): jasna i przestronna, z dużymi oknami PCV (ok. 160 × 190 cm). Sypialnia ta posiada własną garderobę (ok. 2,5m2) - pokój dzienny (ok. 8 m2) - łazienka (ok. 5,5 m2) - osobna garderoba (ok. 3,5 m2): znacznie ułatwiająca organizację przestrzeni. - korytarz (ok. 9,5 m2) - tylko jedna ściana mieszkania graniczy z innym lokalem, co zapewnia dużą prywatność i ciszę. Ścianka działowa pomiędzy dużą sypialnią a kuchnią pozwala na połączenie tych dwóch pomieszczeń w jeden duży salon/pokój dzienny z aneksem kuchennym. Natomiast pokój dzienny można zaaranżować na sypialnię. Zakres kapitalnego remontu (2024 r.): W mieszkaniu przeprowadzono kompleksowe prace budowlane. Wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną na nową. Rozprowadzono nową instalację grzewczą wraz z kaloryferami (wszystkie instalacje estetycznie ukryte pod podłogą) oraz zaktualizowano instalację elektryczną (nowa rozdzielnia). W kwietniu zamontowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy. Ekspozycja okien wschód-zachód sprawia, że wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Koszty utrzymania: Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne w utrzymaniu. Stałe opłaty do wspólnoty wynoszą zaledwie ok. 319 zł (w tym fundusz remontowy i koszty administracyjne). Dzięki grubym murom i nowym instalacjom koszty gazu są zoptymalizowane: w sezonie letnim to ok. 35-55 zł miesięcznie (samo podgrzanie wody), natomiast w całym sezonie grzewczym (od października do maja) średnie rachunki za zużycie gazu to ok. 330 zł miesięcznie. Pozostałe media rozliczane według zużycia. Budynek i otoczenie: To klasyczna kamienica z duszą i zachowanym dawnym charakterem. Budynek jest sukcesywnie modernizowany, czego przykładem jest przeprowadzony w 2023 roku remont dachu. Do dyspozycji mieszkańców jest ogrodzone zamykane automatyczną bramą na pilota, na którym znajduje się gwarantowane miejsce parkingowe. Do budynku doprowadzono również szybki internet światłowodowy. Lokalizacja: Doskonałe położenie! W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, przychodnia, szpital, kościół oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Świetna komunikacja z regionem - bliski zjazd na trasę S5 sprawia, że dojazd do Bydgoszczy zajmuje zaledwie 15 minut. Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą (pełna własność, udział w gruncie i częściach wspólnych. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego wnętrza! Opiekun oferty Agnieszka Śliwińska tel. [Pokaż numer] Ekspert ds. nieruchomości Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.