obiekt pod agroturystykę przy Turkusowym Zalewie

Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 113,7 m² w budynku biurowo-mieszkalnym na zasadzie użytkowania, powierzchni 350,68 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 0,5 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 0,3 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu. Duża działka z zabudowaniami: - z budynkiem o charakterze półschronu, - sąsiadująca z obszarem leśnym i polami, - otoczenie dogodne dla rozwoju turystyki plenerowej. Na sprzedaż działki o powierzchni 10 787 m² oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków: budynku biurowo - mieszkalnego o powierzchni użytkowej 1072,43 m², budynku pomocniczego o powierzchni użytkowej 314,91 m², komórek lokatorskich o powierzchni użytkowej 23,24 m², budynku magazynowo - garażowego o powierzchni użytkowej 27,66 m², budynku magazynowego o powierzchni użytkowej 15,78 m², wiaty o powierzchni użytkowej 189,00 m². Budynek biurowo - mieszkalny - obiekt wolnostojący, częściowo dwukondygnacyjny, o jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w 1966 r., częściowo zagłębiony w ziemi. W budynku usytuowane są dwa lokale mieszkalne: nr 1 o powierzchni użytkowej 50,38 m² oraz nr 2 o powierzchni użytkowej 37,36 m². Budynek pomocniczy - obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 1968 r. Użytkowany wielofunkcyjnie, obejmuje pomieszczenia garażowo - magazynowe, techniczne (w budynku zlokalizowana jest stacja Trafo niskiego i średniego napięcia) oraz część mieszkalną i biurowo - socjalną. W budynku usytuowane są dwa lokale mieszkalne: nr 3 o powierzchni użytkowej 50,55 m² oraz nr 4 o powierzchni użytkowej 50,44 m². W pobliżu 2,5 km - Dobroszyce, 2,5 km - stacja kolejowa, 7 km - droga ekspresowa S8, 10 km - Oleśnica, 40 m - Wrocław. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego Uchwałą nr XX-166/2020 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 28 maja 2020 r., nieruchomość położona jest w kierunkach zagospodarowania przestrzennego na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, terenach usług oraz terenach lasów i zadrzewień. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo