Gotowiec Inwestycyjny*4 Lokale*Elbląg*Łokietka

WYJĄTKOWA INWESTYCJA LUB DOM DLA DWÓCH RODZIN - 323,4 m² | ELBLĄG, UL. ŁOKIETKA (NAD JAREM) Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych dzielnic Elbląga - Nad Jarem przy ul. Łokietka. To nieruchomość o ogromnym potencjale - idealna jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem (wysoka stopa zwrotu) lub jako dom dwurodzinny GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Elastyczność użytkowania: W budynku wyodrębnione są 2 samodzielne dwupoziomowe lokale z Księgami Wieczystymi. Aktualnie fizycznie wydzielone są 4 niezależne mieszkania (po jednym na każdej kondygnacji). Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - komfort i niskie koszty eksploatacji. Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego poryzowanego, docieplony, ze stropami lanymi monolitycznymi. Możliwość zakupu całości lub wydzielonych lokali. UKŁAD POMIESZCZEŃ Podpiwniczenie (ok. 100 m²): Hall, garaż, klatka schodowa, sień, zespół sanitarny, sauna oraz 2 pokoje hobby. LOKAL NR 1 (Dwupoziomowy: Parter + I Piętro) - 150,79 m² Parter i pierwsze piętro 4 sypialnie 2 salony z aneksem kuchennym dwie łazienki dwa tarasy łazienka z balkonem . Do tego garaż pralnia dwa pomieszczenia z wyjściem na ogród stanowisko na auto . 1/2 ogrodu . LOKAL NR 2 (Dwupoziomowy: II Piętro + Poddasze Użytkowe) - 117,00 m² Drugie piętro 5 sypialni salon dwie kuchnie 3 łazienki osobne WC dwie piwnice parking 1/ 2 ogrodu,3 balkony OPCJE ZAKUPU I CENNIK Lokal nr 1: Powierzchnia mieszkalna 150,79 m² + garaż + 2 pomieszczenia piwniczne + miejsce parkingowe + 1/2 udziału w ogrodzie. Cena: 680 000 zł Lokal nr 2: Powierzchnia mieszkalna 117,00 m² + 2 pomieszczenia piwniczne + miejsce parkingowe + 1/2 udziału w ogrodzie. Cena: 540 000 zł LOKALIZACJA - NAD JAREM, UL. ŁOKIETKA Doskonały punkt na mapie Elbląga. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do Śródmieścia), szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz sklepy. Miłośnicy natury i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Bażantarnia. BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGA Przeprowadzamy naszych klientów przez cały proces sprzedażowy. Dbam o Państwa czas i bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytowego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Odebranie telefonu możliwe 7 dni w tygodniu w godzinach 6:00 - 22:00. Mariusz Rekowski Tel.: [Pokaż numer] Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.