Luksusowy Bliźniak Premium|Dom 133 m²+poddasze 80m

Nowoczesny i energooszczędny dom Premium | Komfort i luksus | Skowarcz Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowy, luksusowy dom w zabudowie bliźniaczej (dom dwulokalowy) zorganizowany z myślą o maksymalnej wygodzie codziennego życia. Budynek powstał według projektu „Płomyk”, zlokalizowany w malowniczym i doskonale skomunikowanym Skowarczu. Nieruchomość została wybudowana w najwyższym standardzie premium - z dbałością o każdy detal, perfekcyjne wykonanie oraz wyjątkowo wysoki standard energetyczny. Dom jest w pełni oddany do użytkowania, z wyodrębnioną własnością i czystą Księgą Wieczystą. Ważne dla inwestorów zagranicznych: Zakup lokalu nie wymaga uzyskiwania zgody MSWiA (możliwość zakupu przez obcokrajowców od ręki). Kupujący zwolniony z zapłaty podatku PCC!! Powierzchnia i wygodny rozkład pomieszczeń: Powierzchnia mieszkalna: 133 m² Powierzchnia całkowita: ok. 200 m² Działka: 300 m² (w całości ogrodzona, estetycznie zagospodarowana, z wybrukowanym podjazdem, wygodnym tarasem oraz osobnym miejscem na kosze) Parter (strefa dzienna): Przestronny, doskonale doświetlony salon z otwartą kuchnią i jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na ogród Korytarz Toaleta Pomieszczenie techniczne / kotłownia Wygodny garaż w bryle budynku 1. Piętro (strefa prywatna): 3 ustawne sypialnie Komfortowa, duża łazienka z toaletą Poddasze użytkowe: Obszerna przestrzeń do belek (Jętkek) powyżej 2,5m o powierzchni ok. 80 m² z pięknym widokiem na okolicę - stworzona z myślą o strefie relaksu, dodatkowej sypialni master, domowym biurze czy prywatnej siłowni. Standard energetyczny i luksusowe instalacje: Energooszczędne materiały:m.in. Ściany z silki (24 cm) połączone z gruba warstwą styropianu grafitowego okna 3 szybowe- premium (czerń tytanowa) gwarantują doskonałe parametry izolacyjne i niskie koszty utrzymania. Stropy Monolityczne i ściany z silikatów gwarantują idealną akustykę i akumulację cieplną! Nowoczesne ogrzewanie: W całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe z niezależnym, precyzyjnym sterowaniem temperaturą dla każdego pomieszczenia z osobna. Zasilanie z nowoczesnego kotła kondensacyjnego marki Viessmann. Wygoda i bezpieczeństwo: Gotowy biały montaż instalacji elektrycznej, rozwinięta instalacja internetowa, TV oraz alarmowa. Pełne media: Prąd, gaz, kanalizacja miejska, szybki internet. Lokalizacja i doskonała komunikacja: Miejsce zapewnia niesamowitą wygodę - wszystko, co niezbędne, znajduje się dosłownie „pod nosem”: Komunikacja miejska: Dwa kroki od domu Stacja PKP / Dworzec: ok. 1 km Pruszcz Gdański: 9 km Tczew: 12 km Obsługa transakcji: Dbam o czas i bezpieczeństwo moich klientów na każdym etapie - kompleksowo przeprowadzam przez cały proces okołozakupowy oraz pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania hipotecznego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 6:00 - 22:00. Kontakt: Mariusz Rekowski Tel: [Pokaż numer] Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.