Działka budowlana 2000 m² przy lesie | Kotuń, gm. Szydłowo

Działka budowlana 2000 m² przy lesie | Kotuń, gm. Szydłowo Na sprzedaż działka o powierzchni 2000 m² , położona w Kotuniu, w gminie Szydłowo. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miejscowości, na uboczu zabudowy, w otoczeniu lasów i terenów naturalnych . To miejsce, które zapewnia prywatność, przestrzeń i codzienny kontakt z przyrodą , a jednocześnie pozostaje w dogodnej odległości od miasta. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego , co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Zgodnie z decyzją możliwa jest budowa domu o powierzchni zabudowy do 200 m² , z maksymalnie dwiema kondygnacjami nadziemnymi, w tym poddaszem użytkowym. Działka ma regularny kształt, jest płaska i dobrze przygotowana pod zabudowę. Na działce znajduje się własne ujęcie wody, a przy granicy frontowej znajduje się skrzynka energetyczna, co ogranicza zakres prac niezbędnych do rozpoczęcia budowy. Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 200 m², do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, możliwość podpiwniczenia, szerokość elewacji frontowej: max. 15.0 m minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 35° do 45°. Media: skrzynka energetyczna przy działce (ponadto od strony zachodniej granicy działki przebiega napowietrzna sieć energetyczna), sieć wodociągowa - na działce znajduje się własna studnia kanalizacja sanitarna - przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik bezodpływowy odprowadzenie wód opadowych: po terenie własnej działki Atuty nieruchomości: powierzchnia 2000 m², wydane warunki zabudowy, dojazd drogą gminną, kameralna lokalizacja bez uciążliwego sąsiedztwa, naturalne zadrzewienie zapewniające prywatność, bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów spacerowych, płaski teren gotowy pod budowę. Dlaczego Kotuń? Kotuń to miejscowość ceniona przez osoby szukające spokojnego miejsca do życia poza miastem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do codziennych usług. Do Szydłowa jest zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a do centrum Piły 15 minut . To lokalizacja, która pozwala połączyć zalety życia w otoczeniu przyrody z możliwością sprawnego dojazdu do pracy, szkoły czy punktów handlowo-usługowych. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób planujących budowę domu rodzinnego w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie na tyle blisko Piły, by na co dzień korzystać z pełnej infrastruktury miasta. Zapraszam na prezentację Na sprzedaż działka budowlana 2000 m² w Kotuniu koło Piły. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18 178) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo