Lokal użytkowy z możliwością przejęcia biznesu

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 62,79 m² przy ul. Łęczyckiej 9 we Wrocławiu. Lokalizacja, bezpośrednie wejście od ulicy oraz możliwość przejęcia funkcjonującego od 36 lat sklepu motoryzacyjnego sprawiają, że jest to oferta interesująca zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Lokal znajduje się na parterze budynku, z wejściem bezpośrednio z ulicy. Przed lokalem dostępnych jest wiele bezpłatnych miejsc parkingowych, ekspozycję zapewniają zamontowane na budynku tablice reklamowe. Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na salę sprzedażową, zaplecze z magazynem, dwa pomieszczenia biurowe, WC oraz wydzieloną przestrzeń socjalną z miejscem do przygotowania i spożywania posiłków. Lokal jest w dobrym stanie technicznym. Posiada m.in. instalację miedzianą, okna PCV w bardzo dobrym stanie oraz dwustronny układ. Gotowy biznes - dodatkowa możliwość ! W lokalu od 36 lat nieprzerwanie funkcjonuje sklep motoryzacyjny, posiadający wypracowaną przez lata markę oraz bazę pozytywnych opinii klientów. Istnieje możliwość zakupu działającego biznesu wraz z całym aktualnym asortymentem za dodatkowe 200 000 zł. Wartość samego asortymentu przekracza obecnie 240 000 zł. Daje to możliwość rozpoczęcia działalności w lokalu, który posiada swoją historię, dużą rozpoznawalność oraz funkcjonujący profil biznesowy, bez konieczności budowania działalności od podstaw. Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 62,79 m² - parter - bezpośrednie wejście od ulicy - sala sprzedażowa - magazyn i 2 pomieszczenia biurowe - WC oraz zaplecze socjalne - lokal dwustronny - okna PCV - instalacja miedziana - ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego - zimna woda rozliczana według zużycia - czynsz administracyjny: ok. 500 zł/mies. - liczne bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy - tablice reklamowe na budynku - pełna własność - założona księga wieczysta · Cena lokalu: 627 800 zł- lokal wraz z działającym biznesem i asortymentem: 827 800 zł Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Kontakt: Arkadiusz Buzek tel: [Pokaż numer] a.buzek@wronieruchomosci.pl Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] biuro@wronieruchomosci.pl