Mieszkanie 113m2 w dzielnicy Muzycznej

113,77 m² | 5 pokoi | Dzielnica Muzyczna | Balkon | Kamienica Makler Biuro Nieruchomości prezentuje przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 113,77 m² , położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy w prestiżowej Dzielnicy Muzycznej w Bydgoszczy . To nieruchomość z wyjątkowym charakterem - wysokie sufity, duże i dobrze doświetlone pomieszczenia oraz klimat przedwojennej architektury tworzą wnętrze z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodziny, osób poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w centrum miasta, a także inwestora planującego wynajem, kancelarię, biuro lub gabinety. Najważniejsze informacje cena: 789 000 zł powierzchnia: 113,77 m² cena za m²: ok. 6 935 zł liczba pokoi: 5 piętro: 1 balkon: 6,86 m² piwnica: 2,55 m² czynsz: ok. 365 zł pełna własność z księgą wieczystą Układ mieszkania W skład nieruchomości wchodzą: przestronny salon, cztery ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, spiżarnia, łazienka z WC, przestronny przedpokój, balkon. Jeden z pokoi może zostać przeznaczony na gabinet, garderobę, pokój dziecięcy lub dodatkową sypialnię. Narożne położenie mieszkania zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a funkcjonalny rozkład daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Standard i możliwości aranżacyjne Mieszkanie wymaga częściowego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego projektu, zachowując jednocześnie wyjątkowy charakter kamienicy. Informacje techniczne: kamienica z ok. 1915 roku, ogrzewanie piecami kaflowymi z wkładami elektrycznymi, możliwość wykonania ogrzewania gazowego, okna PCV, dostęp do światłowodu, media miejskie. Klimatyczna, odrestaurowana kamienica Budynek został zaprojektowany przez znanego bydgoskiego architekta Rudolfa Kerna i zachował swój elegancki, historyczny charakter. W ostatnich latach przeprowadzono ważne prace modernizacyjne: odnowiono elewację, wymieniono dach, wyremontowano klatki schodowe. Nieruchomością zarządza sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Kamienica nie jest objęta nadzorem konserwatorskim, co może ułatwić przyszłe prace remontowe i modernizacyjne. Największe atuty ✔ ponad 113 m² powierzchni ✔ 5 przestronnych pokoi ✔ 1. piętro ✔ balkon o powierzchni 6,86 m² ✔ wysokie sufity i klimat kamienicy ✔ narożne, dobrze doświetlone mieszkanie ✔ bardzo niski czynsz jak na ten metraż ✔ duży potencjał aranżacyjny ✔ możliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub biurowe ✔ prestiżowa Dzielnica Muzyczna Lokalizacja Dzielnica Muzyczna to jedna z najbardziej cenionych i reprezentacyjnych części Bydgoszczy. Łączy bliskość centrum z kameralną zabudową, terenami zielonymi i wyjątkową architekturą. W pobliżu znajdują się między innymi: Filharmonia Pomorska, Akademia Muzyczna, Teatr Polski, Uniwersytet Kazimierza Wielkiego, Park Jana Kochanowskiego, Ogród Botaniczny, Galeria Focus, restauracje, kawiarnie i sklepy, przystanki komunikacji miejskiej. To rzadka propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji w Bydgoszczy. Nieruchomość łączy wyjątkowy klimat historycznej kamienicy, przestronne wnętrza i szerokie możliwości aranżacyjne. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Makler Biuro Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo