Duża działka na sprzedaż (2661 m²) w Rudnej k. Złotowa

Duża działka na sprzedaż (2661 m²) w Rudnej k. Złotowa Wydane WZ pod dom jednorodzinny, w sąsiedztwie czystych jezior i lasów Krajny. Idealne miejsce do życia i rekreacji! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Gotowe Warunki Zabudowy - oszczędzasz czas na formalnościach urzędowych, możesz od razu planować projekt. Duża powierzchnia (2661 m²) - przestrzeń gwarantująca prywatność, duży ogród, garaż i własną strefę relaksu. Kraina jezior i lasów na wyciągnięcie ręki - doskonałe zaplecze do rekreacji, kąpieli, wędkowania oraz kajakarstwa w najbliższym sąsiedztwie. Media - w drodze woda, prąd i telekomunikacja, światłowód (w trakcie prowadzenia) Cicha, zielona okolica - skraj zabudowy wiejskiej w malowniczym regionie Krajny (północna Wielkopolska). Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 2661 m², zlokalizowana w miejscowości Rudna (gmina Złotów). Nieruchomość położona jest na skraju wiejskiej zabudowy o charakterze mieszkaniowym i zagrodowym. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, ciszy i wiejskiego klimatu z szybkim dostępem do okolicznych miast oraz atrakcji przyrodniczych. RAJ DLA MIŁOŚNIKÓW NATURY I SPORTÓW WODNYCH Rudna i jej bliskie otoczenie to obszar ceniony za wyjątkowe walory krajobrazowe. Złotowszczyzna oraz region Krajny słyną z czystych, malowniczo położonych akwenów oraz gęstych kompleksów leśnych. Działka położona jest w urokliwym terenie stanowiącym prawdziwy przyrodniczy azyl tej części Krajny. Głównym atutem okolicy jest Jezioro Kobylnickie, otoczone gęstymi lasami i malowniczymi, lekko falującymi terenami zielonymi. To kameralne akwenowo-leśne środowisko zachęca do codziennego obcowania z naturą: od porannych spacerów i grzybobrania, przez wycieczki rowerowe malowniczymi ścieżkami, po wypoczynek nad wodą z dala od zgiełku i tłumów. Bliskość jeziora sprawia, że krajobraz wokół nieruchomości ma wybitnie rekreacyjny charakter, gwarantując czyste powietrze, otwartą przestrzeń i piękne widoki o każdej porze roku. Mieszkanie w tym miejscu pozwala połączyć codzienną wygodę z klimatem całorocznego wyjazdu wypoczynkowego. WARUNKI ZABUDOWY Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Możliwości inwestycyjne: Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny wraz z budynkiem uzupełniającym (garażowym, gospodarczym). Wskaźnik zabudowy: do 30% powierzchni działki. Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe). Geometria dachu : dach dwuspadowy o nachyleniu 20°-45°. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%. UZBROJENIE TERENU I DOJAZD Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga asfaltowa). Infrastruktura techniczna : w drodze przy działce znajdują się sieci: wodociągowa, energetyczna oraz telekomunikacyjna. Dodatkowym atutem jest realizowana obecnie budowa sieci światłowodowej ( w przyległej drodze). Przebieg sieci: nad frontową częścią działki przebiega napowietrzna linia energetyczna, co pozostawia głębszą część parceli idealnie przygotowaną pod budowę domu z dala od drogi. ZAOPATRZENIE W MEDIA możliwość wykonania przyłącza wodociągowego z sieci wiejskiej, zgodnie z warunkami technicznymi gestora sieci, odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego; w miarę możliwości technicznych także do kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie wód opadowych i roztopowych na teren własnej działki w sposób niepowodujący zakłóceń stosunków wodnych na gruntach sąsiednich, ogrzewanie niskoemisyjne, możliwość wykonania nowego lub wykorzystania istniejącego przyłącza energetycznego zgodnie z warunkami technicznymi ENEA Operator, konieczność zachowania wymaganych odległości od istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej nN oraz zapewnienia dostępu i dojazdu do infrastruktury sieciowej, dopuszczone instalacje do pozyskiwania energii elektrycznej i cieplnej ze źródeł odnawialnych, projektowany zjazd na działkę z drogi gminnej. LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI Sklep spożywczy : w Skicu (5 min. samochodem) Szkoła podstawowa : ok. 4,5 km (Skic) lub 8 km (Łobżenica) Jezioro Borówno / plaża i rekreacja : ok. 10-12 km Łobżenica: ok. 8 km (ok. 8-10 min samochodem) Złotów (ok. 15-20 min samochodem) Ta nieruchomość to doskonała inwestycja w spokój, przestrzeń i bliskość natury , z gotowymi WZ, które znacząco przyspieszą realizację Twoich planów o własnym domu. Przekonaj się osobiście o wyjątkowym klimacie tej okolicy - zapraszam na prezentację na żywo! Duża działka na sprzedaż (2661 m²) w Rudnej k. Złotowa. Wydane WZ pod dom jednorodzinny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18 178) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo