4-pokojowe mieszkanie na styku Ochoty i Włoch

4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na styku dzielnic Ochota i Włochy przy Al. Krakowskiej BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 8 piętrowym budynku Rok budowy: 2024 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 84,24 m2 składa się z: -Salon z aneksem kuchennym 35m2, -Sypialnia: 7m2, -Pokój 1: 9,5m2, -Pokój 2: 10m2 , -Łazienka 4,5m2 , -Toaleta 3,7m2, -Garderoba 2m2. Powierzchnia dodatkowa: -balkon z loggią (9 m²) – przestronna i funkcjonalna strefa wypoczynku wykończona eleganckim szarym gresem. Bez problemu pomieści komfortowy zestaw mebli ogrodowych – kanapę, stolik oraz fotele, tworząc idealne miejsce do relaksu. Dodatkowym atutem jest praktyczna zabudowa do przechowywania, która pozwala wygodnie schować narzędzia i inne niezbędne akcesoria. W pełni otwieralne przeszklenia loggii zapewniają swobodę korzystania z przestrzeni przez większą część roku, łącząc zalety balkonu i dodatkowego pokoju letniego. Czynsz administracyjny wynosi 1500zł. Mieszkanie własnościowe. Do mieszkania przynależy: -miejsce w garażu podziemnym (na posadzce betonowej): 60 000 zł. Ekspozycja okien- wschód, zachód. OKOLICA Okolica oferuje doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i codziennego życia. W pobliżu znajdują się Park Szczęśliwicki oraz Park Kotańskiego – idealne miejsca na spacery, rekreację, sport i rodzinne spędzanie czasu. Miłośnicy aktywności docenią również bliskość Górki Szczęśliwickiej. Osiedle jest zielone, zadbane i bezpieczne – do dyspozycji mieszkańców pozostaje rowerownia, całodobowa ochrona oraz monitoring, a eleganckie części wspólne podkreślają wysoki standard inwestycji. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz przystanki komunikacji miejskiej i kolejowej, umożliwiające szybkie przemieszczanie się po Warszawie. Dodatkowym atutem jest wygodny wyjazd na główne trasy i obwodnicę miasta. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: [Pokaż numer], [Pokaż numer] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.