Dom z potencjałem inwestycyjnym .

Na sprzedaż dom handlowo-usługowy idealny na biznes lub gastronomię Oferujemy wyjątkową nieruchomość, która znajduję się w Nowej Kiszewie w woj. pomorskim o powierzchni 209 m², położoną na ogrodzonej działce 795 m² ( możliwość dokupienia działki ), z własnym szambem i studnią głębinową, a także dostępem do wody wiejsko-miejskiej. Budynek posiada 2 piętra i 3 niezależne wejścia, co zapewnia elastyczne możliwości aranżacji i prowadzenia różnorodnej działalności. Solidne drzwi antywłamaniowe gwarantują bezpieczeństwo, a system alarmu i monitoringu daje pełną kontrolę nad obiektem. Parter - przestrzeń pod działalność ✅klimatyzacja - komfortowa przestrzeń na lato ✅toaleta ✅kotłownia Przeznaczony pierwotnie na sklep, z możliwością adaptacji na : ✅gastronomię ✅salę bankietową ✅inne usługi ✅Zaplecze oraz wydzielone miejsce na kuchnię Piętro - część mieszkalna lub biurowa (~100 m²) ✅Kuchnia z jadalnią ✅2 łazienki (jedna z prysznicem) ✅3 przestronne pokoje ✅W każdym pomieszczeniu kaloryfery Standard i konstrukcja : ✅Rok budowy: 2013 ✅Ocieplenie: styropian 15 cm ✅Strop na solidnych belkach ✅Dach kryty dachówką ✅Ogrzewanie ekogroszek - nowy piec (1,5 roku), zużycie ok. 5 worków tygodniowo ✅Nieruchomość bardzo zadbana, wykonana z wysokiej jakości materiałów Lokalizacja i otoczenie : ✔ Położenie w spokojnej, zielonej części Nowej Kiszewy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów rekreacyjnych ✔ Łatwy dojazd do głównych dróg i centrum miejscowości ✔ Bliskość lokalnych sklepów, usług oraz szkół i przedszkoli ✔ Idealne miejsce dla inwestorów szukających prestiżowej nieruchomości z potencjałem biznesowym Dlaczego warto? ✔ Lokalizacja sprzyjająca działalności handlowej i usługowej ✔ Niezależne wejścia umożliwiają prowadzenie kilku działalności jednocześnie ✔ Gotowy obiekt z pełnym zapleczem kuchennym ✔ Elastyczność adaptacji pod gastronomię, handel czy biuro ✔ Możliwość negocjacji ceny i dokupienia dodatkowej działki To nie tylko dom - to inwestycja w Twój biznes w super lokalizacji Nowej Kiszewy, w spokojnym i zielonym otoczeniu. Obiekt łączy komfort mieszkalny z profesjonalną przestrzenią usługową, a poddasze daje możliwość rozbudowy i zwiększenia wartości nieruchomości. Nie czekaj umów się na prezentację , takiej nieruchomości nie można przeoczyć , ponieważ szybko znikają z naszej oferty. Zajmujemy się całym procesem sprzedażowym, w tym przygotowaniem dokumentów oraz pomocą w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.