Mieszkanie 85 m² Potencjał inwestycyjny

Mieszkanie 85 m² w kamienicy przy ul. Pereca – 4 pokoje | świetna lokalizacja | potencjał inwestycyjny Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 85 m² użytkowej, położone na 5. piętrze kamienicy przy ul. Pereca we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Grabiszyńskiej. Mieszkanie ma około 100 m² powierzchni po podłodze, natomiast powierzchnia użytkowa, bez uwzględniania skosów, wynosi 85 m². Układ nieruchomości daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem lub projekt typu flip. UKŁAD MIESZKANIA W skład nieruchomości wchodzą:- przestronny salon z aneksem kuchennym, - 3 niezależne pokoje, - przedpokój, - łazienka, - osobne WC. Do mieszkania przynależy również piwnica, a dodatkowym atutem jest dostęp do suszarnia na piętrze. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia użytkowa: 85 m² - powierzchnia po podłodze: ok. 100 m² - 4 pokoje - piętro - kamienica - ogrzewanie miejskie - piwnica - suszarnia - dach został odnowiony - planowane odświeżenie klatki schodowej - cena: 540 000 zł LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, przy bocznej ulicy od ul. Grabiszyńskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:- Biedronka – ok. 100 m - plac zabaw – ok. 80 m - przedszkola – ok. 170 m i 350 m - szkoła – ok. 250 m - liczne restauracje i punkty usługowe - Targ Świebodzki – ok. 7 min - Nocny Targ Tęczowa - centrum Wrocławia – ok. 9 min POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Duża powierzchnia, 4 pokoje oraz lokalizacja w pobliżu Grabiszyńskiej sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno pod wynajem, jak i remont oraz dalszą odsprzedaż (flip). Dodatkowym atutem jest cena 540 000 zł, która daje możliwość stworzenia atrakcyjnej nieruchomości po przeprowadzeniu modernizacji i dostosowaniu jej do aktualnych standardów rynku. Kontakt: Patrycja Jaśkaczek tel: [Pokaż numer] p.jaskaczek@wronieruchomosci.pl Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] biuro@wronieruchomosci.pl