budowlana 10,5 ara | Radziszów | 15 km od Krakowa

DZIAŁKA BUDOWLANA 10,5 ARA | RADZISZÓW | 15 KM OD KRAKOWA Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10,5 ara , położoną w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Radziszowa, zaledwie około 15 km od Krakowa . Nieruchomość jest w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem Ł3MU , który pozwala przede wszystkim na realizację zabudowy mieszkaniowej, a dodatkowo daje możliwość wprowadzenia funkcji usługowej. DZIAŁKA Teren jest płaski, ustawny i bardzo dobrze nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego . Parametry określone w MPZP pozwalają na realizację budynku wolnostojącego lub bliźniaczego. Najważniejsze parametry zabudowy: maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 55% , minimum 25% terenu biologicznie czynnego , maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 12 m , możliwość stosowania dachów dwu- i wielospadowych o nachyleniu połaci 30°-45° . Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania nieruchomości również pod funkcję usługową , co daje właścicielowi większą elastyczność w przyszłym zagospodarowaniu działki. MEDIA I DOJAZD Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, a ostatni około 50-metrowy odcinek stanowi droga gruntowa . Media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie: gaz - w drodze , woda - w drodze asfaltowej , prąd - na sąsiedniej działce, bezpośrednio przy granicy nieruchomości . LOKALIZACJA Radziszów to miejscowość ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcące zachować szybki dostęp do Krakowa . W miejscowości dostępna jest dobrze rozwinięta infrastruktura: sklepy, przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa oraz restauracje. Ogromnym atutem jest stacja PKP w Radziszowie , zapewniająca bezpośrednie połączenie kolejowe z Krakowem Głównym. Dojazd pociągiem zajmuje około 25 minut , co stanowi bardzo wygodną alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem. To propozycja dla osób, które szukają działki pod budowę własnego domu w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury i Krakowa , a jednocześnie chcą mieć dodatkową możliwość wykorzystania części nieruchomości na funkcję usługową. Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości Bracia Sadurscy [Pokaż numer] arek@sadurscy.pl -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo