Tylko u nas! Dom rodzinny z ogrodem/centrum-Sułów

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!! Wyjątkowy Dom rodzinny z pięknym ogrodem - Sułów, ul. Odgrodowa (Rynek) Na sprzedaż dom o charakterze kamienicy, położony w ścisłym centrum turystycznego Sułowa (Dolina Baryczy), tuż przy Rynku, na ul. Odgrodowej. Nieruchomość łączy w sobie prestiżową lokalizację w sercu miejscowości z oazą spokoju i prywatności. Wszystko za sprawą rzadko spotykanej w tej okolicy, działki o łącznej pow 952m2 z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny szukającej przestrzeni lub jako inwestycja pod wynajem dla turystów (agroturystyka, pokoje gościnne). Podstawowe parametry nieruchomości : Powierzchnia całkowita: 193 m2 Powierzchnia użytkowa: 153 m² Powierzchnia działki: 952 m² Liczba poziomów 3 : 2 piętra + strych Liczba pokoi: 4 przestronne pokoje Liczba łazienek: 2 funkcjonalne łazienki Pomieszczenia gospodarcze:4 pomieszczenia Parter około 81m2 + hol ok 33m2: - pokój ok 24m2 - pokój ok 15m2 - kuchnia ok 19m2 - przedpokój ok 13m2 - łazienka ok 5m2 - pom. gospodarcze ok 5m2 Pietro około 72m2 (h= 2,12 m): - pokój ok. 20m2 - pokój ok 25m2 - łazienka ok 5m2 - przedpokój ok 5m2 - pom. gospodarcze ok 8m2 - pom. do zagospodarowania ok 9 m2 Strych ze skosami (h=2,78): - szerokość ok 4,30m - długość ok 15m Ogród - 4 Pomieszczenia zabudowane o łącznej powierzchni 40 m2 (9m2,11m2,6m2,4m2) Układ wnętrz i funkcjonalność: Wnętrze budynku zachwyca przestrzenią i bardzo przemyślanym rozkładem: Strefa wejściowa (Ogromny hol jako dodatkowa powierzchnia ok 33m2): Wizytówka domu. Reprezentacyjny, wyjątkowo przestronny przedpokój wita domowników i gości. Kuchnia: Serce domu. Przestronna, jasna kuchnia z dużym oknem, która bez problemu pomieści pełną zabudowę meblową oraz duży stół jadalniany dla całej rodziny. Ogród i zaplecze gospodarcze: Piękny ogród: Działka o powierzchni aż 952 m² w rejonie rynku to prawdziwy unikat. Ogród jest zadbany, pełen zieleni, krzewów i drzew. Stanowi idealne, odizolowane od miejskiego zgiełku miejsce do bezpiecznej zabawy dzieci, relaksu w hamaku czy organizacji grilla ze znajomymi. Lokalizacja: Sułów w Dolinie Baryczy: Wszystko w zasięgu ręki: Sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz przystanek autobusowy znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Turystyczny raj: Sułów leży w sercu Doliny Baryczy - obszaru chronionego ptactwa, słynącego ze Stawów Milickich, spływów kajakowych rzeką Barycz oraz setek kilometrów płaskich tras rowerowych. Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd samochodem do Milicza 15 min oraz do Wrocławia 45 min . OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!! Zapraszamy na prezentację: Ta nieruchomość to idealne połączenie wielkomiejskiej wygody (bliskość infrastruktury) z sielskim klimatem (własny duży ogród). Zdjęcia nie oddają przestrzeni, jaką oferuje ten dom, dlatego zapraszamy do osobistego obejrzenia nieruchomości. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.