Budynek komercyjny na sprzedaż | OSIE

Na sprzedaż POLECAMY budynek o charakterze usługowo-mieszkalnym z dużym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt może funkcjonować jako kompleks hotelowo-usługowy , z możliwością prowadzenia restauracji oraz działalności handlowej. Parametry nieruchomości Część mieszkalna/biurowa budynku ma powierzchnię około 700 m² . Część handlowa to około 300 m² - lokale są obecnie wynajmowane. Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni około 100 m² , na którym w przeszłości funkcjonowała restauracja. W budynku znajduje się również strych , który może zostać zaadaptowany na dodatkowe pokoje hotelowe lub inne pomieszczenia użytkowe. Budynek Budynek został wybudowany w latach 80. , a remont przeprowadzono w 2008 roku . Konstrukcja budynku wykonana jest z pustaka suporeks oraz cegły . Ściany zostały ocieplone styropianem o grubości 10 cm . W 2008 roku wymieniono również okna na PCV . Dach jest wielospadowy, pokryty blachą , bez ocieplenia . Cały budynek jest w pełni podpiwniczony , co daje przestrzeń użytkową lub magazynową. Instalacje i ogrzewanie Instalacja grzewcza została wymieniona na miedzianą . Ogrzewanie realizowane jest poprzez piec na pellet / ekogroszek , a ciepła woda użytkowa pochodzi z tego samego systemu grzewczego. Działka i parking Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 2300 m² . W budynku znajduje się miejsce garażowe , a dodatkowo na zewnątrz dostępnych jest 7 miejsc parkingowych . Potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada szerokie możliwości adaptacyjne. Już obecnie część handlowa generuje dochód dzięki wynajmowanym lokalom. Układ budynku oraz jego powierzchnia pozwalają na rozwinięcie funkcji hotelowej, gastronomicznej lub usługowej . Dodatkowy potencjał stanowi taras po dawnej restauracji oraz możliwość adaptacji strychu na kolejne pokoje lub przestrzeń użytkową. Serdecznie zapraszam na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogna Podstawska-Siech (licencja nr: 24954) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo