Działki budowlane ul. Kwietna Niewodnica Kościelna

Na sprzedaż działki budowlane – Niewodnica Kościelna, ul. Kwietna Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki położone w spokojnej i zielonej części Niewodnicy Kościelnej, przy ul. Kwietnej. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu lub inwestycję w doskonałej lokalizacji, z szybkim dojazdem do miasta. Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową. Dostępne działki: - Działka 1 – 1680 m² – 369 000 zł - Działka 2 – 1396 m² – 335 000 zł - Działka 3 – 1370 m² – 329 000 zł - Działka 4 – 1344 m² – 322 000 zł - Działka 5 – 1827 m² – 365 000 zł Atuty nieruchomości: - spokojna, cicha i zielona okolica - działki w kształcie prostokątów - przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną i usługową - media dostępne w ul. Łąkowej: prąd, woda, gaz, światłowód - dogodny dojazd do centrum miasta – około 20 minut To świetna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działek. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania w granicach działki budowlanej: a) intensywność zabudowy: - od 0 do 0,5 dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej, - od 0 do 0,8 – dla zabudowy usługowej, b) powierzchnia zabudowy: - maksimum 20 % – dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej, - maksimum 30 % – dla zabudowy usługowej, c) teren biologicznie czynny: - minimum 50 % – dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej, - minimum 40 % – dla zabudowy usługowej, d) wysokość budynków – maksimum 10 m do kalenicy, przy czym nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, gdzie druga kondygnacja stanowić będzie poddasze użytkowego z zastosowanym dachem symetrycznym lub wielospadowym, e) dachy, z zastrzeżeniem ust. 4: - symetryczne lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci do płaszczyzny poziomej od 32° do 45°, z wyjątkiem zadaszeń elementów zewnętrznych budynków takich, jak np.: łącznik, balkon, taras, wykusz, klatka schodowa, wiatrołap, przedsionek, świetlik, - w przypadku parterowych budynków gospodarczych, garaży, wiat dobudowanych do budynków - płaskie lub symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowej do 45°;