Pasaż handlowo-usługowy w centrum Bełchatowa

Inwestycyjny pasaż handlowo-usługowy w centrum Bełchatowa – ul. Wojska Polskiego. Prezentuję ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanej w samym centrum Bełchatowa, przy ul. Wojska Polskiego. Przedmiotem sprzedaży jest pasaż handlowo-usługowy o łącznej powierzchni około 447 m², składający się z kilku niezależnych lokali użytkowych oraz części mieszkalnej. Obiekt od lat funkcjonuje jako miejsce prowadzenia działalności handlowej i usługowej, korzystając z atrakcyjnej lokalizacji oraz dużego natężenia ruchu klientów. Powierzchnie lokali:- 70 m² - 34,32 m² - 48 m² - 56,60 m² - 50,70 m² - 100 m² - 43,68 m² - 43,68 m² – lokal mieszkalny (kawalerka) W skład nieruchomości wchodzi również murowany budynek - lokal mieszkalny (kawalerka) o powierzchni 87,36 m² (piętro plus parter), połączony z pozostałą częścią pasażu, tworząc funkcjonalny i spójny kompleks handlowo-usługowy. Opis części mieszkalnej: Na piętrze znajduje się:- przestronny salon z aneksem kuchennym, - garderoba, - łazienka z WC. Na parterze:- aneks kuchenny, - toaleta. Stan techniczny: Nieruchomość jest na bieżąco modernizowana i utrzymywana w dobrym stanie technicznym:- nowa elewacja wykonana w 2024 roku, - wymienione pokrycie dachowe z blachy, - ogrzewanie miejskie we wszystkich lokalach, - instalacja wodna doprowadzona do każdego lokalu. Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk! Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych arterii miasta, w otoczeniu licznych sklepów, punktów usługowych oraz instytucji. To miejsce dobrze rozpoznawalne przez mieszkańców Bełchatowa, zapewniające stały przepływ potencjalnych klientów. To propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowego obiektu komercyjnego w jednej z najlepszych lokalizacji w Bełchatowie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jako biuro nieruchomości współpracujemy z doradcami kredytowymi. Ilona Lasek-Janeczek Doradca ds. nieruchomości Properton Tel. [Pokaż numer]