Na sprzedaż działka budowlano-rolna 2,47 ha | Łomnica, gm. Żelechów, pow. garwoliński, woj. mazowieckie W swojej ofercie posiadamy wyjątkową działkę budowlano-rolną o łącznej powierzchni 2,47 ha (24 700 m²), położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Łomnica, w gminie Żelechów, powiecie garwolińskim, województwie mazowieckim. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej, tym samym zapewnia wygodny i szybki dojazd przez cały rok. Część działki budowlanej jest zadrzewiona pięknymi wysokimi drzewami , więc pomyśl jak miło i spokojnie możesz spędzać czas pośród tej błogiej ciszy. W czasie wakacyjnych gorących upałów chcesz się schować od betonu który rozgrzewa asfalt i myślisz sobie, że fajnie było by teraz zamieszkać pośród pól, drzew , błogiego letniego wiatru ??? Ta działka jest właśnie dla Ciebie!! Bez nagrzanego betonu, trawa w ogrodzie pod stopami, cichy letni wiaterek z drzew w ogrodzie - nie zastanawiaj się -skorzystaj i wybuduj dom taki o jakim marzysz !!! Lokalizacja: Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnym punkcie komunikacyjnym: - Żelechów – 5 km (najbliższe miasto z pełną infrastrukturą: szkoły, sklepy, ośrodek zdrowia, urzędy), - Garwolin – ok. 20 km, - Warszawa – ok. 80 km, - dogodny dojazd drogą wojewódzką i dalej trasą S17. Okolica jest cicha, pełna zieleni, z luźną zabudową jednorodzinną i siedliskową. Idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, a zarazem bliskości cywilizacji. Parametry nieruchomości :- Powierzchnia całkowita: 2,47 ha (24 700 m²) - Numer działki: 352 - Szerokość: ok. 45 m - Długość: ok. 600 m - Klasyfikacja gruntu: - ok. 5 000 m² – część budowlana, - ok. 19 700 m² – część rolna (częściowo uprawiana, częściowo zalesiona). Teren działki jest płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony. Działka ma regularny, prostokątny kształt, co daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Media i dojazd :- Prąd – na działce - Woda – na działce - Dojazd – bezpośrednio z drogi asfaltowej (pierwsza linia zabudowy). Charakterystyka i możliwości zagospodarowania : Działka łączy w sobie funkcje budowlaną i rolną, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Może posłużyć zarówno jako: - miejsce pod budowę domu jednorodzinnego, siedliska lub gospodarstwa agroturystycznego, - teren do prowadzenia działalności rolniczej, - lub jako inwestycja (idealna pod KRUS,) Część budowlana położona przy drodze, idealnie nadaje się pod dom mieszkalny, natomiast część rolna i zalesiona z tyłu zapewnia prywatność, spokój i naturalne otoczenie. Atuty nieruchomości : Pierwsza linia zabudowy – bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej Prąd i woda w zasięgu Duża powierzchnia – 2,47 ha daje ogromny potencjał inwestycyjny Część budowlana i rolna – elastyczne możliwości zagospodarowania Spokojna, malownicza okolica – idealna do życia i wypoczynku Bliskość Żelechowa i Garwolina Czyste powietrze, otoczenie pól i lasów Link do geoportalu (nr działki 352): https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7FA86DA8-5F9F-47AC-871E-1F4791D34723 To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych poszukujących dużej działki pod budowę domu na wsi, jak i dla inwestorów szukających terenu o szerokim potencjale rozwojowym. Zainteresowanych zakupem zapraszam do kontaktu Małgorzata Piłat BN Properton tel: [Pokaż numer] e-mail : m.pilat@properton.pl www.properton.pl
Zobacz, co jest w zasięgu z tej lokalizacji
Wybierz tryb, aby pokazać zasięg dojazdu
