Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu Przasnysza – przy ul. Rynek. Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni 137,4 m², posadowiony na działce o powierzchni 0,0148 ha (nr 1728/2), idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej czy najmu. Dom składa się z czterech odrębnych lokali mieszkalnych, co czyni go świetną inwestycją dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Parter – mieszkanie 52,5 m² z wejściem od ulicy głównej Parter to połączenie dwóch lokali (30 m² oraz 22,5 m²), które obecnie funkcjonują jako jedno mieszkanie. Możliwość prowadzenia działalności – wejście bezpośrednio z ulicy. Lokale: - Lokal 1 – 30 m² - Lokal 3 – 22,5 m² Układ pomieszczeń: - kuchnia z salonem - dwa oddzielne pokoje - łazienka - WC Mieszkanie po wymianie instalacja elektrycznej. Świetne miejsce na biuro, usługi lub gabinet. I piętro – 3 niezależne mieszkania z wejściem od podwórza. Wejście na piętro znajduje się z tyłu budynku. Każde mieszkanie jest samodzielne, posiada niezależne wejście. Lokal 4 – 31,9 m² - kuchnia - pokój - łazienka Lokal 5 – 30,5 m² - pokój - kuchnia - łazienka w korytarzu Lokal 6 – 22,5 m² - pokój - kuchnia - łazienka - Każde z mieszkań można wynajmować oddzielnie, co daje duży potencjał dochodowy. Stan techniczny i media: - Budynek wymaga remontu – daje możliwość własnej aranżacji. - Dach pokryty blachodachówką w roku 2025. - Elewacja ocieplona styropianem. - Źródło ciepła: piec na pellet – ogrzewa cały dom. - Woda i kanalizacja miejskie. - W każdej jednostce osobna terma do podgrzewania wody. - Możliwość podłączenia do sieci miejskiego ogrzewania. - Strych nieocieplony. - Działka ogrodzona - Mała piwnica. Cena: 499 000 zł Powierzchnia użytkowa: 137,4 m² Powierzchnia działki: 148 m² (0,0148 ha) Lokalizacja: Przasnysz, ul. Rynek Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Przasnysza, przy ulicy Rynek. To doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania: - Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe i inne instytucje administracyjne - liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe - apteki, banki i placówki pocztowe - szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki - przystanki komunikacji miejskiej - restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne - park miejski i tereny zielone w zasięgu spaceru - kościół i ośrodek zdrowia w pobliżu Idealna propozycja dla: *inwestora poszukującego nieruchomości z dochodem pasywnym *rodziny wielopokoleniowej *przedsiębiorcy szukającego lokalu w centrum miasta * dewelopera planującego odświeżenie i wynajem mieszkań Jeśli ta oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie lub masz dodatkowe pytania — zadzwoń lub napisz. Z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji. Zapraszam również na prezentację nieruchomości – zobacz na żywo potencjał, jaki drzemie w tym domu. Nie zwlekaj – takie lokalizacje w centrum miasta to rzadkość! Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za wykonane usługi pośrednictwa. Urszula Merchel Doradca ds. Nieruchomości PROPERTON Tel. [Pokaż numer]
Zobacz, co jest w zasięgu z tej lokalizacji
Wybierz tryb, aby pokazać zasięg dojazdu
