Dom z balkonem i ogrodem 15km od Krakowa

Dom wolnostojący 104 m2 | działka 726 m2 | 880 000 zł | osiedle 17 domów | Przeginia Duchowna Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 104,24 m2 położony na działce 726 m2 w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Przeginia Duchowna, z szybkim dojazdem do Krakowa (tylko 15 km od granicy Krakowa). Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu 17 domów wolnostojących, zaprojektowanym z myślą o komforcie mieszkańców i zachowaniu prywatności. Dom jest oddany do użytkowania – gotowy do odbioru i dostępny w stanie deweloperskim, dzięki czemu można wykończyć go według własnej aranżacji. Kupując z nami nie płacisz prowizji ani dodatkowych kosztów. Najważniejsze informacje - powierzchnia użytkowa domu: 104,24 m2 - powierzchnia działki: 726 m2 - cena:880 000 zł brutto - budynek oddany do użytkowania – odbiór techniczny - osiedle 17 domów wolnostojących - stan deweloperski W inwestycji dostępne są również inne domy: - działki od 320 m2 do 726 m2 - ceny domów od 820 000 zł do 880 000 zł brutto - cena uzależniona od wielkości działki Funkcjonalny układ domu – 104,24 m2 Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Parter – 54,78 m2 hol – 5,16 m2 pomieszczenie gospodarcze – 2,81 m2 łazienka – 3,08 m2 salon z jadalnią – 34,79 m2 kuchnia – 8,94 m2 Przestronny, niemal 35-metrowy salon z jadalnią stanowi centralną część domu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjście na taras i ogród. Oddzielna kuchnia umożliwia wygodną zabudowę w kształcie L lub U. Na parterze znajduje się również łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Poddasze – 49,46 m2 schody – 3,65 m2 hol – 4,16 m2 pokój – 7,76 m2 pokój – 10,59 m2 łazienka – 5,04 m2 sypialnia – 18,26 m2 Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe sypialnie, które można zaaranżować jako: - sypialnię główną - pokój dziecięcy - gabinet do pracy zdalnej Dodatkowa łazienka zwiększa wygodę domowników. Standard wykonania – stan deweloperski Dom wykonany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów. Konstrukcja i elewacja - ściany nośne – POROTHERM 25 cm - ścianki działowe – pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm - elewacja – ocieplenie styropian 20 cm + tynk akrylowy - fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm Dach - dachówka ceramiczna - okna dachowe FAKRO - rynny PCV - drewniana podbitka dachu - kominy wykonane systemowo Stolarka - okna plastikowe w kolorze - drzwi wejściowe ocieplane - parapety wewnętrzne z kamienia naturalnego Wykończenie wewnętrzne - wylewki z izolacją - tynki maszynowo-gipsowe - poddasze ocieplone 30 cm wełny - konstrukcja metalowa + płyty gipsowo-kartonowe - zamontowane schody strychowe - metalowe barierki balkonowe Instalacje - przyłącza: prąd, woda, gaz, kanalizacja - wykonane instalacje w budynku - ogrzewanie podłogowe w całym domu - kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania - wentylacja mechaniczna - instalacja antenowa - zestaw podtynkowy GEBERIT - system alarmowy z powiadomieniem jednostki interwencyjnej Stan deweloperski nie obejmuje: – drzwi wewnętrznych – podłóg – szpachlowania i malowania – białego montażu Działka i zagospodarowanie terenu - działka 726 m2 - działka ogrodzona powlekaną siatką - brama wjazdowa i furtka - podjazd oraz opaski wokół budynku z kostki brukowej - taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową - teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany W pobliżu znajdują się: - szkoła i przedszkole - sklepy i punkty usługowe - przystanki komunikacji - szybki dojazd do Krakowa Dlaczego warto? - nowoczesne domy wolnostojące - funkcjonalny układ pomieszczeń - duża działka 726 m2 - osiedle 17 domów - dom oddany do użytkowania – gotowy do odbioru - spokojna i zielona okolica - brak prowizji dla kupującego Informacje dodatkowe: Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia mają charakter wizualizacji poglądowych i służą zobrazowaniu planowanego wyglądu inwestycji. Ostateczny wygląd budynków oraz zagospodarowania terenu może nieznacznie różnić się od zaprezentowanych wizualizacji. Docelowe zagospodarowanie ogrodu oraz aranżacja terenu zielonego pozostają w gestii przyszłych właścicieli, co daje możliwość indywidualnego zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Dorota Śmiech-Migocka tel. [Pokaż numer] e-mail: d.smiech@properton.pl Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, poprzez formalności, aż po przekazanie kluczy.