Domy blisko Krakowa Rączna-Kaszów

Dom dla rodziny – kameralne osiedle 7 domów | Rączna / Kaszów Kupując z nami nie płacisz prowizji ani dodatkowych kosztów. Najważniejsze informacje Mam przyjemność zaprezentować Państwu kameralne osiedle składające się z 7 domów wolnostojących, dedykowane w szczególności rodzinom z dziećmi, z uwagi na bliskość przedszkola, szkoły podstawowej, lasu, parków oraz licznych ścieżek spacerowych i rowerowych. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie spokój podmiejskiego życia, bliskość natury oraz wygodny dostęp do Krakowa. Inwestycja powstaje w zielonej i spokojnej części Rącznej, na granicy miejscowości Kaszów (gm. Liszki), z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Kameralny charakter osiedla gwarantuje poczucie prywatności, bezpieczeństwa i komfortu, tworząc idealną przestrzeń do życia dla osób ceniących ciszę, naturę i wysoką jakość codziennego funkcjonowania. Osiedle obejmuje 7 nowoczesnych domów wolnostojących o powierzchni około 104 m2, położonych na działkach o powierzchni od 310 m2 do 550 m2. Cena domu uzależniona jest od wielkości działki i kształtuje się w przedziale od 970 000 zł do 1 040 000 zł. Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny, a duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, tworząc przyjemną i jasną strefę dzienną. Rozkład pomieszczeń Parter – 54,78 m2 - Hol – 5,16 m2 - Pomieszczenie gospodarcze – 2,81 m2 - Łazienka – 3,08 m2 - Pokój dzienny z jadalnią – 34,70 m2 - Kuchnia – 8,94 m2 Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu – to idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań oraz relaksu. Poddasze użytkowe – 48,49 m2 - Schody – 3,65 m2 - Hol – 4,16 m2 - Pokój – 7,76 m2 - Pokój – 10,59 m2 - Pokój – 16,26 m2 - Łazienka – 5,04 m2 Poddasze stanowi komfortową strefę prywatną, z trzema sypialniami oraz łazienką, zapewniając wygodę wszystkim domownikom. Wysoki standard wykonania Domy realizowane są w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość oraz bardzo dobre parametry termoizolacyjne. W standardzie deweloperskim znajdują się m.in.: - konstrukcja z pustaka Porotherm 25 cm + ocieplenie 20 cm - dachówka ceramiczna - okna dachowe Fakro - tynki maszynowo - gipsowe - wylewki i izolacje - ogrzewanie podłogowe w całym domu - kocioł z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem - wentylacja mechaniczna - instalacja przygotowana pod klimatyzację - instalacje: prąd, woda, gaz - kanalizacja (szambo) - zbiornik na deszczówkę - system alarmowy z powiadomieniem jednostki interwencyjnej Komfort i estetyka osiedla Osiedle zostanie w całości ogrodzone, co zwiększy bezpieczeństwo mieszkańców i podkreśli prywatny charakter inwestycji. Dodatkowo w cenie domu przewidziano: - kostkę brukową wokół budynku i na podjeździe - ogrodzenie działki z bramą i furtką - taras z widokiem na ogród - uporządkowany i przygotowany teren działki Lokalizacja idealna dla rodzin Rączna to miejsce, które doskonale łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - szkoła podstawowa i przedszkole - tereny zielone, lasy i parki - liczne ścieżki spacerowe i rowerowe - sklepy oraz punkty usługowe Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja z Krakowem. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy Kaszów Szkoła, z którego kursuje linia autobusowa 229. Autobus dojeżdża do Salwatora w około 30 minut, skąd można wygodnie przesiąść się na liczne linie tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do różnych części Krakowa. Najważniejsze odległości - Międzynarodowy Port Lotniczy im. Jana Pawła II Kraków–Balice – ok. 8 km - Zalew w Kryspinowie – ok. 6 km - Basen Pływacki Radosna Nowina w Piekarach – ok. 7 km - Sklep Biedronka w Kaszowie – ok. 3 km - Najbliższy sklep spożywczy – ok. 1 km - Kraków – Salwator – ok. 16 km To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do miasta. Planowany termin zakończenia budowy w stanie deweloperskim: marzec 2026 r. Informacje dodatkowe: Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia mają charakter wizualizacji poglądowych i służą zobrazowaniu planowanego wyglądu inwestycji. Ostateczny wygląd budynków oraz zagospodarowania terenu może nieznacznie różnić się od zaprezentowanych wizualizacji. Docelowe zagospodarowanie ogrodu oraz aranżacja terenu zielonego pozostają w gestii przyszłych właścicieli, co daje możliwość indywidualnego zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Dorota Śmiech-Migocka tel. [Pokaż numer] e-mail: d.smiech@properton.pl Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, poprzez formalności, aż po przekazanie kluczy.