Działka inwestycyjna 0,48 ha Tarnów

Teren inwestycyjny 0,48 ha – Tarnów, ul. Elektryczna Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości. Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 0,4774 ha, położony przy ul. Elektrycznej w Tarnowie (obręb 109). Nieruchomość obejmuje pięć działek ewidencyjnych: 18/9, 118/15, 19/41, 19/43 oraz 19/45, tworzących zwarty i funkcjonalny obszar o wymiarach około 40 × 120 m. Działka jest płaska, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, a w pasie drogowym znajdują się sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja oraz gaz (zgodnie z mapą zasadniczą). Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla rejonu ulic Jastruna, Elektrycznej i al. Piaskowej teren obejmuje obszary oznaczone symbolami:- 1.US – tereny zabudowy usług sportu i rekreacji, - 3.Z – tereny zieleni i wód powierzchniowych, - 1KDD – teren drogi publicznej. Plan miejscowy umożliwia realizację inwestycji o charakterze sportowo-rekreacyjnym zgodnie z parametrami określonymi w MPZP. Szczegółowe zapisy planu dostępne są w wypisie i wyrysie. Potencjał inwestycyjny To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z jasno określonym przeznaczeniem oraz dużym potencjałem rozwoju. Parametry działki pozwalają na realizację nowoczesnego kompleksu sportowo-rekreacyjnego z funkcjami uzupełniającymi, takimi jak centrum fitness, wellness & SPA, basen, strefy rekreacyjne czy lokale usługowe towarzyszące – zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP. Zwarty układ działki, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie w media oraz korzystna lokalizacja stwarzają bardzo dobre warunki do realizacji atrakcyjnej inwestycji o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym. Zdjęcie zamieszczone w ogłoszeniu przedstawia przykładową wizualizację koncepcyjną obiektu, który może zostać zrealizowany na oferowanym terenie. Wizualizacja ma charakter poglądowy i została przygotowana w celu zaprezentowania potencjału inwestycyjnego nieruchomości. Nie stanowi projektu budowlanego ani oferty realizacji przedstawionego obiektu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w północnej części Tarnowa, przy ul. Elektrycznej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Piaskówka, zapewniającego dostęp do rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych. Najważniejsze atuty lokalizacji:- przystanek komunikacji miejskiej bezpośrednio przy działce, - Dworzec PKP Tarnów – ok. 3–4 km (7–10 minut samochodem), - Szpital Wojewódzki im. św. Łukasza – ok. 4–5 km, - dogodny dojazd do głównych arterii miasta, - lotnisko sportowe Aeroklubu Ziemi Tarnowskiej – ok. 8–10 km, - Port Lotniczy Kraków-Balice – ok. 90 km. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno mieszkańcom Tarnowa, jak i użytkownikom spoza miasta. Stan prawny Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Księgi wieczyste są wolne od obciążeń w działach III i IV. Dodatkowe informacje- Oferta prowadzona na wyłączność. - Zwarty teren o powierzchni 0,4774 ha. - Przeznaczenie w MPZP pod usługi sportu i rekreacji. - Dostęp do mediów i drogi publicznej. - Atrakcyjna lokalizacja z dogodnym dojazdem. - Pełna dokumentacja nieruchomości dostępna w biurze. Zapraszamy do kontaktu Chętnie udzielimy szczegółowych informacji, przedstawimy dokumentację oraz umówimy prezentację nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnych informacji oraz obejrzenia nieruchomości. Maria Śmiech Doradca ds. Nieruchomości tel. [Pokaż numer] e-mail: m.smiech@properton.pl