Kawalerka 31,86 m² | Sosnowiec | inwestycja

Szybka sprzedaż, cena do negocjacji. Ta oferta to czysta okazja inwestycyjna ale nie wyklucza adaptacji mieszkania dla siebie. Idealne miejsce dla studentów lub singla oraz przedsiębiorcy. Lokalizacja: Sosnowiec:-dzielnica Pogoń Najbardziej rozpoznawalna dzielnica akademicka miasta – idealne miejsce pod wynajem długoterminowy i studencki. Blisko uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów i infrastruktury miejskiej. Lokalizacja generuje stały popyt na najem – niezależnie od koniunktury. W pobliżu nieruchomości znajduje się park, basen, sklep Biedronka, sklep Kaufland, bank, szkoła, przedszkole, galeria handlowa oraz wiele punktów usługowych. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Mieszkanie bezczynszowe - Powierzchnia: 31,86 m² - Kamienica z klimatem - Lokal do kapitalnego remontu - Kuchnia do własnej aranżacji i zaprojektowania - Możliwość pełnej personalizacji układu Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze. Możliwość adaptacji podwórka na miejsca parkingowe. Duży strych to dodatkowy atut tej nieruchomości. W ofercie w tej samej kamienicy znajduje się mieszkanie 66m2 ,2 pokoje oraz garaż na parterze. Obok w/w kawalerki znajduje się podobne mieszkanie 31.86m2 co daje możliwość połączenia dwóch mieszkań. Wszystkie mieszkania w kamienicy są bezczynszowe co generuje czysty zysk dla inwestora. Sugerowane ogrzewanie z klimatyzacji a ciepła woda z bojlera. DLACZEGO TO MOCNA INWESTYCJA? Bardzo atrakcyjna cena zakupu Możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez remont Opcja adaptacji strychu nad mieszkaniem – dodatkowa przestrzeń = większy zwrot Możliwość połączenia dwóch sąsiadujących kawalerek – podwojenie potencjału To nie jest zwykła kawalerka. To projekt inwestycyjny z kilkoma scenariuszami wyjścia: - Wynajem studencki - Najem krótkoterminowy - Flip po podniesieniu standardu - Połączenie dwóch lokali w jedno większe mieszkanie - Adaptacja strychu i stworzenie dwupoziomowej przestrzeni. Kamienica jest częściowo remontowana. Cena poniżej wartości rynkowej + remont = realny wzrost wartości. Zapraszam do kontaktu oraz do oglądania na żywo Edyta Krzymień Doradca ds. Nieruchomości Properton Tel:[Pokaż numer]