Hale, Magazyn, Biuro – Dziekanów Leśny przy S7

Najemca nie płaci prowizji. Szukasz miejsca pod działalność produkcyjną, magazynową, warsztatową lub usługową z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta nieruchomość w Dziekanowie Leśnym, tuż obok trasy gdańskiej, oferuje elastyczne możliwości najmu – zarówno całości kompleksu, jak i poszczególnych budynków. Ogrodzona posesja, utwardzony parking oraz świeżo wyremontowane wnętrza części obiektów sprawiają, że możesz rozpocząć działalność niemal od razu. Powierzchnia i układ Na terenie znajdują się: - Budynek biurowy – ok. 50 m² Przedpokój, łazienka, aneks kuchenny z zapleczem socjalnym oraz pokój biurowy. - Hala produkcyjno-magazynowa nr 1 – ok. 180 m² Z przybudówką i dodatkowym magazynkiem. - Hala produkcyjno-magazynowa nr 2 – ok. 100 m² Z łazienką warsztatową oraz pomieszczeniem socjalnym w przyziemiu (możliwym do wykorzystania jako magazyn). - Budynek magazynowo - warsztatowy – ok. 50 m² - Wiata odkryta – ok. 30 m² Idealna do składowania palet lub materiałów. Dodatkowo: wybetonowany parking oraz ogrodzona posesja. Stan techniczny i media- Przydział mocy: 16 kW - Własne szambo - Przyłącze gazowe z oddzielnym licznikiem - Brak centralnego ogrzewania – możliwość montażu własnego źródła - Część budynków po remoncie wewnętrznym pod koniec 2025 r. - nowa podłoga w hali nr 2 - nowa łazienka i sanitariaty - wymienione wszystkie okna - odświeżone wnętrza budynku 50 m² Warunki najmu i ceny Możliwość wynajęcia całości lub poszczególnych części. Stawki miesięczne (netto + 8,5%): - Hala 1 – 5 000 zł - Hala 2 – 3 500 zł - Biuro – 1 500 zł - Budynek 50 m² – 1 500 zł - Wiata – 500 zł Cena za wynajem całego obiektu przez jednego najemcę: 10 000 zł netto + 8,5% Dodatkowo płatne: media według zużycia licznikowego. Informacje formalne- Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu - Okres wypowiedzenia: 2 miesiące kalendarzowe - Płatność czynszu: do 5. dnia każdego miesiąca Zainteresowany? To miejsce daje realną przestrzeń do rozwoju Twojego biznesu – z dobrym dojazdem, zapleczem biurowym i możliwością dopasowania powierzchni do potrzeb. Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły i umówić prezentację. Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00. Niedziela w godzinach 10:00 – 16:00 Paweł Wołoszyn Doradca ds. Nieruchomości PROPERTON [Pokaż numer] p.woloszyn@properton.pl