Mieszkanie w centrum z ogródkiem i parkingiem

Mieszkanie z ogródkiem, strychem i miejscem parkingowym - centrum Jeleniej Góry Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o łącznej powierzchni 118,21 m² , obejmująca ustawne mieszkanie o powierzchni użytkowej 69,5 m² , położone na II piętrze zadbanej kamienicy, oraz pomieszczenia dodatkowe, w tym duży strych ok. 35 m2 znajdujący się bezpośrednio nad lokalem. To nieruchomość, która łączy zalety życia w ścisłym centrum z rzadko spotykaną w tej lokalizacji ilością przestrzeni dodatkowej i własnym zielonym zakątkiem. Ogródek - zielony azyl w centrum miasta Jednym z największych atutów nieruchomości jest dzierżawiony ogródek z licznymi nasadzeniami. Zadbana zieleń oraz kameralne otoczenie sprawiają, że przestrzeń daje poczucie prywatności i przypomina własny ogród poza miastem - mimo lokalizacji w centrum. To miejsce, które można wykorzystać na wiele sposobów: poranną kawę na świeżym powietrzu, spotkania z rodziną i znajomymi, letniego grilla czy własną uprawę warzyw i ziół. Na wyposażeniu ogródka znajduje się również widoczna na zdjęciach szklarnia. Mieszkanie: Lokal jest dwustronny, dobrze doświetlony i funkcjonalny, a jego układ daje szerokie możliwości aranżacyjne. W skład mieszkania wchodzą: • przestronny salon z możliwością wydzielenia dwóch dodatkowych pokoi, • drugi niezależny pokój, • osobna, przechodnia kuchnia, • łazienka z wanną i WC, z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym, • przedpokój z szafą w zabudowie. Obecny rozkład pozwala na wygodne użytkowanie nieruchomości, a jednocześnie daje możliwość dopasowania jej do indywidualnych potrzeb. Duży salon może zostać podzielony, tworząc dodatkową sypialnię, garderobę lub gabinet. Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie lub odświeżenie i urządzenie według własnego pomysłu. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny kocioł gazowy. Strych i przestrzeń dodatkowa Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się przestronny strych o powierzchni około 35 m². To nie tylko praktyczne miejsce do przechowywania, ale przede wszystkim dodatkowa przestrzeń z potencjałem aranżacyjnym. W zależności od potrzeb może służyć jako pracownia, prywatna przestrzeń, a po uzyskaniu odpowiednich zgód i sprawdzeniu możliwości technicznych również zostać przeznaczony na cele mieszkalne, np. jako dodatkowa sypialnia. Do nieruchomości przynależą również trzy piwnice, zapewniające dużą ilość miejsca na przechowywanie. Budynek i posesja Kamienica jest zadbana, po termomodernizacji, a klatka schodowa wyremontowana. Teren nieruchomości jest ogrodzony i zamknięty, a wjazd na posesję odbywa się przez bramę otwieraną na pilota. Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców , co przy centralnej lokalizacji stanowi istotny atut. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie jeleniogórskiej starówki i deptaka. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się m.in.: • liczne sklepy i punkty usługowe, • restauracje i kawiarnie, • Park przy Kościele Garnizonowym, • Park Okrzei z placem zabaw, • przystanki komunikacji miejskiej, • dworzec PKP, • deptak i ścisłe centrum miasta. To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury na co dzień, a jednocześnie zależy im na dużej przestrzeni, ogródku, miejscu parkingowym oraz dodatkowych pomieszczeniach. Nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w centrum Jeleniej Góry, jak i dla inwestora. Polecam i zapraszam na prezentację: Agnieszka Szylko ABN Nieruchomości Stępień tel. [Pokaż numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: ) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo