Lokal usługowy na wynajem w świetnej lokalizacji

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 106 m², położony w Śródmieściu Częstochowy. To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących lokalu w centralnej części miasta, z dogodnym dojazdem oraz dwoma przyporządkowanymi miejscami parkingowymi na zamykanym parkingu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - 106 m² powierzchni - lokal w centrum Częstochowy - 3 niezależne pomieszczenia - pomieszczenie socjalne - łazienka w lokalu - 2 przyporządkowane miejsca parkingowe - zamykany parking - alarm i monitoring - własne ogrzewanie gazowe - bardzo dobra komunikacja - lokal dostępny od zaraz ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal składa się z: - 3 pomieszczeń - pomieszczenia socjalnego - łazienki Funkcjonalny układ daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności. Lokal może sprawdzić się m.in. jako biuro, kancelaria, siedziba firmy, pracownia lub lokal usługowy. STANDARD WYKOŃCZENIA - okna PCV - drzwi drewniane nowego typu - ściany działowe z płyt kartonowo-gipsowych - budynek z cegły - podłogi wykończone płytkami i panelami - alarm - monitoring - domofon - własne ogrzewanie gazowe PARKING - Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe znajdujące się na zamykanym parkingu. - To szczególnie istotny atut w przypadku nieruchomości zlokalizowanej w centrum miasta - zarówno dla najemcy, jak i jego klientów. LOKALIZACJA Lokal znajduje się w Śródmieściu Częstochowy, w miejscu zapewniającym łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in.: - Urząd Miasta Częstochowy - punkty handlowe i usługowe - bankomaty - apteka - szkoła i przedszkole - połączenie z pozostałymi częściami miasta zapewnia komunikacja miejska - autobusy MPK oraz tramwaje. WARUNKI NAJMU - Cena najmu: 3 300 zł netto / miesiąc + 23% VAT - Cena brutto: 4 059 zł / miesiąc - Kaucja: 6 600 zł - Dodatkowo płatne media według zużycia/wskazań liczników: prąd, woda, gaz, wywóz odpadów - Ogrzewanie: własne gazowe - Dostępność: od zaraz Szukasz przestronnego lokalu dla swojej firmy w centrum Częstochowy? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Adrian Dąbrowski Biuro Nieruchomości SVERUM