Działka Budowlano-Rolna Polanowice, gm. Słomniki.

Działka budowlana 1124 m² - Polanowice, gm. Słomniki | Spokojna okolica i szybki dojazd do Krakowa Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni 1124 m², położona w Polanowicach, w gminie Słomniki. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnym i kameralnym otoczeniu , a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do Krakowa. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest dogodny dojazd do Krakowa - około 20 minut samochodem . W okolicy dostępna jest również komunikacja publiczna, w tym linia autobusowa 222 oraz połączenia kolejowe PKP , co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku z możliwością sprawnego dojazdu do Krakowa . Charakterystyka działki Działka ma powierzchnię 1124 m² . Teren jest lekko nachylony, praktycznie płaski , a dodatkowym atutem są walory widokowe . Nieruchomość posiada dostęp do drogi asfaltowej, przy czym ostatnie około 60 metrów prowadzi drogą prywatną (aktualnie wytoczona przez geodetę oraz złożoną do gminy celem zatwierdzenia), w której działka posiada udział na zasadzie współwłasności . Media znajdują się w granicy działki , a ich przeprowadzenie jest możliwe za zgodą właścicieli. Przeznaczenie w MPZP Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego . Działka jest objęta planem m.in. symbolem R19.MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Podstawowe przeznaczenie terenu MN1 obejmuje: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, możliwość realizacji budynków mieszkalnych wolnostojących oraz bliźniaczych, budynki garażowe i gospodarcze, altany i wiaty, możliwość wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Plan dopuszcza również, przy spełnieniu określonych warunków, lokalizację wolnostojącej zabudowy usługowej . Dla terenu MN1 ustalono m.in.: minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej , maksymalnie 50% powierzchni zabudowy , wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,03 do 0,60 . W części działka jest również oznaczona w MPZP symbolem R16.R - tereny rolnicze , dla których plan przewiduje m.in. możliwość lokalizacji obiektów bezpośrednio związanych z produkcją rolniczą, zgodnie z zapisami planu. Najważniejsze atuty ✔ 1124 m² powierzchni ✔ atrakcyjna, widokowa lokalizacja ✔ teren lekko nachylony, praktycznie płaski ✔ MPZP - możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenie MN1 ✔ możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej ✔ media w granicy działki ✔ droga asfaltowa + około 60 m drogi prywatnej ze współwłasnością ✔ około 20 minut samochodem do Krakowa ✔ dostęp do komunikacji publicznej, w tym autobusu 222 i kolei PKP ✔ spokojne, kameralne otoczenie Działka stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z przeznaczeniem mieszkaniowym w dogodnej lokalizacji pod Krakowem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Tel. [Pokaż numer] Grzesiek. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo