Dom z potencjałem inwestycyjnym | 1,1 ha | Teren mieszkalno-usługowy D23MU | Żary

Dom z potencjałem inwestycyjnym | 1,1 ha | Teren mieszkalno-usługowy D23MU | Żary Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej, zielonej części Żar. To oferta skierowana zarówno do osób poszukujących dużej przestrzeni do życia, jak i inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy chcą wykorzystać potencjał nieruchomości pod działalność gospodarczą lub dalszy rozwój. Największym atutem oferty jest działka o powierzchni 1,1 ha (11 000 m²), objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem D23MU – teren mieszkalno-usługowy. Takie przeznaczenie otwiera szerokie możliwości zagospodarowania oraz prowadzenia działalności zgodnie z zapisami planu miejscowego. Na działce znajduje się budynek o powierzchni zabudowy około 200 m². W jego skład wchodzi część mieszkalna, dodatkowe mieszkanie z niezależnym wejściem, garaż połączony z budynkiem, poddasze z możliwością adaptacji oraz budynek gospodarczy. Obecny układ pozwala zarówno na zamieszkanie przez jedną rodzinę, jak i wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych. Dom wymaga modernizacji, jednak umożliwia etapowe prowadzenie prac i dostosowanie nieruchomości do własnych potrzeb lub planowanej inwestycji. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: - komfortowy dom dla rodziny z dużym ogrodem, - rezydencja z prywatnym terenem w granicach miasta, - dom wielopokoleniowy, - miejsce do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności, - siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym, - obiekt pod wynajem lub kwatery pracownicze, - baza firmy usługowej lub budowlanej, - przestrzeń pod biura, gabinety i usługi, - warsztat, pracownia, stolarnia lub działalność rzemieślnicza – zgodnie z zapisami MPZP, - inwestycja z możliwością dalszego zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującym planem. Media dostępne na nieruchomości:- prąd, - woda, - gaz, - telekomunikacja. Lokalizacja zapewnia połączenie ciszy i prywatności z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. Tak duże działki z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym w granicach Żar należą do rzadkości, dlatego oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów. Jeżeli szukają Państwo nieruchomości, która daje możliwość realizacji własnej wizji, prowadzenia działalności lub lokaty kapitału w grunt o dużym potencjale, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Bartłomiej Błoński tel [Pokaż numer] e mail b.blonski@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu Kontakt: Bartłomiej Błoński tel: [Pokaż numer] b.blonski@muvon.pl